Herredsfogedvej 11
4970 Rødby

1.295.000 kr. 142 m² 5 rum
Kontantpris 1.295.000 kr.
Ejerudgift 1.436 kr.
Boligareal 142 m²
Grundareal 704 m²
Rum 5
Energimærke

Utrolig flot og moderne 1-plans villa på en god beliggenhed i Rødby

Velkommen til denne skønne og moderne étplansvilla beliggende på en attraktiv og børnevenlig adresse i Rødby! Her får I en bolig med en gennemtænkt planløsning, et højt komfortniveau og masser af plads – perfekt til den store eller voksende familie.

Ejendommen er opført i ét plan og rummer hele 142 m² beboelse, fordelt på:

Entré/fordelingsgang
Stort og praktisk bryggers med både indgang fra indkørslen og direkte udgang til terrasse
Lyst og indbydende køkken i åben forbindelse med stor stue – perfekt til samvær og fællesskab
4 rummelige soveværelser
Stort badeværelse med bruseniche
Gæstetoilet

Udendørs får I en nem og overskuelig have, flot anlagt med flisebelagt indkørsel samt terrasseområder på både øst- og sydsiden – ideelle til morgenkaffen eller grillhygge i aftensolen.

Der medfølger desuden en god garage med plads til bilen samt et separat værksted, perfekt til hobby eller opbevaring.

Bemærk:

Hele 4 soveværelser og 2 toiletter – ideelt til den pladskrævende familie
Billig og effektiv fjernvarme
Huset fremstår 100% indflytningsklart

Denne villa ligger i kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner, sportshal og idrætsanlæg, hvilket gør hverdagen nem og bekvem for hele familien.

Rødby:
Rødby er en hyggelig by på det sydlige Lolland. I Rødby har man alt, hvad man skal bruge i hverdagen. Herunder daginstitutioner, skole fra 0 - 9 klasse, indkøbsmuligheder i form af Netto, bager, kiosk, læge og apotek samt sports- og idrætsanlæg. Omgivet af den smukkeste natur med mulighed for dejlige gåture i lystskoven eller på diget langs Østersøhavet er Rødby et skønt sted at bo.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1972
Ombygget	1976
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	142 m²
Garage	31 m²
Udhus	23 m²
Grundareal	704 m²

Økonomi
Kontantpris	1.295.000 kr.
Ejerudgift	1.436 kr.

Finansiering
Udbetaling	65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	6.944 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	5.559 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering