Lyngbygårdsvej 73, 1. tv.
2800 Lyngby

3.995.000 kr. 72 m² 3 rum
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 5.199 kr.
Boligareal 72 m²
Rum 3
Energimærke

Lys og indflytningsklar lejlighed med solrig altan midt i Kongens Lyngby.

Nu udbydes denne lyse og indbydende lejlighed på Lyngbygårdsvej 73 – en skønt beliggende bolig midt i Kongens Lyngby, hvor du får det bedste fra to verdener. Her bor du tæt på Lyngby Storcenter, stationen og byens mange caféer og butikker, men alligevel fredeligt og tilbagetrukket fra byens puls og støj.

Lejligheden er placeret på 1. sal i en veldrevet ejendom og byder på en gennemtænkt planløsning med tre gode værelser. Oprindeligt er lejligheden født med fire værelser, og det er derfor nemt at reetablere det fjerde rum, hvis behovet opstår. Her får du en fleksibel bolig, der passer perfekt til både parret, denlille familie eller dig, der ønsker lidt ekstra plads til hjemmekontor.

Boligen fremstår i rigtig god stand og er lige til at flytte ind i. Badeværelset er udvidet og moderniseret, og der er lagt gulvvarme i både entré og gang for ekstra komfort. Køkkenet er lyst og praktisk indrettet med god skabsplads og nye hårde hvidevarer, der giver et moderne og funktionelt udtryk. Fra den store, solrige altan kan du nyde solen fra middag til sen aften – et perfekt sted til sommerens måltider og afslapning i grønne omgivelser.

Lejligheden har en af de absolut bedste placeringer i ejendommen med et skønt lysindfald og en rolig atmosfære. Her får du en velfungerende kombination af bynær beliggenhed og fredelig boligkomfort, hvor alt det, du har brug for, findes lige inden for rækkevidde.

Alt i alt en veldisponeret og attraktiv lejlighed i hjertet af Kongens Lyngby – med både byliv, natur og rolige uden for døren.

Der medfølger desuden et rummeligt kælderrum med god opbevaringsplads samt adgang til både vaskekælder og tørrekælder. Ejendommen byder på cykelparkering samt et dejligt, grønt gårdmiljø med bænke og en lille legeplads – et roligt og hyggeligt samlingspunkt for både beboere og gæster.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1946
Ombygget	1955
Etage	1.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	72 m²
Erhverv	447 m²
Grundareal	15.964 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	3.995.000 kr.
Ejerudgift	5.199 kr.

Finansiering
Udbetaling	200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	21.042 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	17.254 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering