Ulrikkenborg Alle 33, 2. 1.
2800 Lyngby

2.495.000 kr. 40 m² 1 rum
Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift 2.746 kr.
Boligareal 40 m²
Rum 1
Energimærke

Indflytningsklar lejlighed med altan på attraktive Ulrikkenborg Allé.

Nu udbydes denne spændende og yderst velbeliggende lejlighed på Ulrikkenborg Allé – midt i hjertet af Kongens Lyngby. Her bor du i et af byens mest eftertragtede kvarterer med kort gåafstand til Lyngby Station, Hovedgaden, caféer, restauranter og Lyngby Storcenter, samtidig med at området byder på rolige omgivelser og smukke funkisvillaer.

Lejligheden fremstår i rigtig god stand og er lige til at flytte ind i. På sine 40 m² er boligen utrolig godt udnyttet med en planløsning, der giver en rummelig og funktionel indretning. Den store stue er elegant opdelt med en rumdeler, så du får følelsen af et reelt og separat soveområde – en ideel løsning, der skaber både opholdsrum og privat soveplads uden at gå på kompromis med lys og luft.

Køkkenet har en fin størrelse med god skabsplads og et behageligt kig mod altanen og nærområdet, mens badeværelset ligeledes har en god størrelse og fremstår pænt og funktionelt. Fra stuen er der udgang til en skøn altan, som giver et dejligt ekstra uderum i hverdagen – perfekt til morgenkaffen eller en rolig stund i solen.

Ejendommen, også kendt som Sportshuset, er en sund og velfungerende forening, hvor der blandt andet er udskiftet vinduer og døre, hvilket bidrager til en velholdt og fremtidssikret ejendom. Foreningens fælleshave kan frit benyttes i sommerhalvåret og giver endnu et hyggeligt uderum til beboerne.

Alt i alt en velindrettet og indflytningsklar lejlighed på en af Lyngbys mest attraktive adresser – ideel til førstegangskøberen, forældrekøb eller som en nem og central base tæt på det hele.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1936
Etage	2.
Rum	1
Bad	1
Toilet	1
Plan	4
Boligareal	40 m²
Erhverv	34 m²
Grundareal	3.699 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	2.495.000 kr.
Ejerudgift	2.746 kr.

Finansiering
Udbetaling	125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	13.243 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.857 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her