Skovvænget 12
2800 Lyngby
-
13.500.000 kr.
189 m²
6 rum
- Kontantpris 13.500.000 kr.
- Ejerudgift 6.575 kr.
- Boligareal 189 m²
- Grundareal 1.379 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Gennemrenoveret etplansvilla med snedkerkøkken og en imponerende grund
Villaen fordeler sig over 189 m² og er blevet gennemgribende renoveret med respekt for husets oprindelige udtryk. Resultatet er en stilfuld og indflytningsklar familiebolig, hvor kvalitet, funktionalitet og æstetik går hånd i hånd.
Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum med loft til kip og et smukt, fingertappet snedkerkøkken fra Køkken-Snedkeren. Her er god plads til både madlavning, lange middage og hverdagens mange aktiviteter, mens pejsen tilfører rummet varme og atmosfære.
Herfra er der udgang til den store, overdækkede terrasse, som skaber et helt unikt udemiljø og en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum.
I åben forbindelse med køkken-alrummet ligger boligens store stue en suite. De sammenhængende opholdsrum giver mulighed for at indrette både en afslappet dagligstue og en mere formel spise- eller pejsestue. De store rumforløb skaber samtidig en naturlig sammenhæng gennem huset og giver boligen en indbydende og harmonisk atmosfære.
Planløsningen byder desuden på fire regulære værelser, som kan anvendes som soveværelser, børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Herudover er der en hems, der med fordel kan benyttes som ekstra gæsteværelse og børnelegerum. Hertil kommer to flotte badeværelser samt et praktisk bryggers, der får familiens hverdag til at fungere.
Udenfor venter en stor og privat grund på 1.379 m². Her er rigelig plads til leg, boldspil, køkkenhave, drivhus og flere hyggelige opholdsmiljøer. Ejendommen har desuden en garage på 25 m².
Grønne omgivelser tæt på byen: Skovvænget ligger i hjertet af Hjortekær, som er kendt for sine grønne omgivelser og den attraktive kombination af natur, familieliv og nærhed til Kongens Lyngby.
I bosætter jer i gåafstand til Den Røde Port, der fører direkte ind i Dyrehaven, samtidig med at I er tæt på institutioner, skoler og indkøb. Alt det bedste, som Kongens Lyngby har at byde på, kan desuden nås inden for kort cykelafstand.
Skovvænget 12 er kort sagt en sjældent vellykket kombination af en stor, privat grund, en rummelig etplansbolig, en gennemført renovering og en attraktiv beliggenhed tæt på både naturen og byen.
En bolig, der skal opleves – og vi glæder os til at vise jer det hele.
Forestil dig et liv på Skovvænget 12, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hjortekær og Lundtofte, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hjortekær og Lundtofte kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1956 |
| Ombygget | 1968 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 189 m² |
| Garage | 25 m² |
| Grundareal | 1.379 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 13.500.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.575 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 675.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 74.348 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 60.340 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Skovvænget 12
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Skovvænget 12 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.984 |
| Skatteprocent | 24,38% |
| Grundskyld | 6,7‰ |
| Kirkeskat | 0,6% |
I Hjortekær og Lundtofte kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.