Agnesvej 7
2800 Lyngby

12.995.000 kr. 213 m² 5 rum
Kontantpris 12.995.000 kr.
Ejerudgift 10.178 kr.
Boligareal 213 m²
Grundareal 761 m²
Rum 5
Energimærke

Indflytningsklar villa med attraktiv beliggenhed på blind vej!

På et roligt boligvænge udbydes en istandsat og indflytningsklar villa på 213 m2, der blev opført i 1957 med seneste tilbygning i 2011. Der er utrolig god plads til hele familien med bl.a. fire store værelser, to badeværelser, stue med hems og et stort opholdsareal. Huset ligger på en 761 m2 grund med en 23 m2 carport og en vestvendt have bestående af en læfuld fliseterrasse og en græsplæne med plads til leg.

Inden døre er det tydeligt at se, at denne villa for nyligt har fået sig noget af en make-over, da indretningen emmer af moderne komfort og æstetik. De smukke gulve skaber liv under fødderne, mens den gennemgående spotbelysning og de mange vinduespartier sørger for et lyst og let indre.
Hjemmets 213 m2 fordeler sig ud på en entré, et funktionelt bryggers med vaskefaciliteter, to badeværelser, to værelser i stueplan, stue med lys hems samt stor repos og to værelser på førstesalen hvor begge værelser har kviste. Hjemmets samlingspunkt findes i køkken-alrummet, der er indrettet med et stilrent køkken og et rummeligt alrum.

Villaen har slået sig ned på en 761 m2 grund, og fortil kan I se frem til en rummelig indkørsel, der baner vejen til en 23 m2 carport samt en velanlagt forhave med diverse buske. Der er ydermere isoleret skur der kan benyttes som grovindgang til bryggerset.
Bagtil venter den vestvendte have, der er anlagt med en læfuld fliseterrasse og en græsplæne med plads til leg samt en masse skøn beplantning.

Eftertragtet beliggenhed. Lyngby er kendt for mange ting, herunder nærheden til den smukke natur, det pulserende byliv med mange shoppingmuligheder og Lyngby Stadion, der byder på gode fodboldkampe. Der er 550 m til Fuglevad St. med tog mod Nærum og Jægersborg, og I kan køre til København på 20 min.

Lyder det interessant? Ring 45 41 20 41 for bookning af en fremvisning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1957
Ombygget	2011
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	213 m²
Carport	23 m²
Grundareal	761 m²

Økonomi
Kontantpris	12.995.000 kr.
Ejerudgift	10.178 kr.

Finansiering
Udbetaling	650.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	71.865 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	58.232 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg