I.H.Mundts Vej 13, st.. th.
2830 Virum

4.650.000 kr. 92 m² 4 rum
Kontantpris 4.650.000 kr.
Ejerudgift 5.456 kr.
Boligareal 92 m²
Rum 4
Energimærke

Stor lejlighed med eget havestykke – centralt og tæt på naturen

Velkommen til denne rummelige og velindrettede lejlighed, der kombinerer det bedste fra to verdener – en fredelig beliggenhed med fri udsigt til grønne arealer og samtidig en central placering med nem adgang til hverdagens bekvemmeligheder.
Fra boligen har du kort afstand til den skønneste natur ved Lyngby Sø, Prinsessestien og Åmosen, mens Sorgenfri Torv med S-togstation, indkøbsmuligheder som Netto, SuperBrugsen, Lidl samt en hyggelig bager ligger inden for gåafstand.
Lys og velindrettet bolig med egen have Lejligheden byder på en rummelig entré med indbygget skab til sko og overtøj. Det nyere badeværelse fremstår elegant i hvide og grå nuancer og er udstyret med vaskesøjle, gulvvarme og en stilren bruseniche.
Det flotte, åbne køkken i hvide nuancer skaber en skøn ramme om madlavningen, hvor både funktionalitet og samvær er tænkt ind. Her finder du en praktisk Quooker og en ovn i arbejdshøjde for ekstra komfort.
To gode børneværelser ligger adskilt fra opholdsrummene, mens den store lyse stue imponerer med loftshøjde og et fantastisk lysindfald. Soveværelset har god skabsplads og direkte adgang til den store, overdækkede altan, som leder videre ned til dit eget private havestykke – perfekt til afslapning eller børneleg.
Velfungerende ejerforening og gode fællesfaciliteter Ved overtagelsen bliver I en del af en veldrevet ejerforening med styr på økonomien og et godt naboskab. Ejendommen har fået nyt tag i 2016, og fællesarealerne er pæne og velholdte. Derudover er der gratis parkeringsmuligheder samt brugsret til to kælderrum, vaskeri og cykelkælder.
Denne bolig er det perfekte valg for dig, der drømmer om en rummelig lejlighed med privat have, skøn natur lige i nærheden og alle hverdagens faciliteter inden for rækkevidde.
Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig dit nye hjem!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1938
Etage	st.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	92 m²

Faciliteter
Altan Terrasse

Økonomi
Kontantpris	4.650.000 kr.
Ejerudgift	5.456 kr.

Finansiering
Udbetaling	235.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	25.455 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	20.637 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se mere

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	58.713
Skatteprocent	24,38%
Grundskyld	6,7‰
Kirkeskat	0,6%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sorgenfri

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Sorgenfri

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Fred og ro

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Lejligheden har en dejlig planløsning og er stille og lys. Lyngby er i gåafstand og S-toget ind til København kan nås på 2 min. Netto og butikkerne på Sorgenfri Torv lige uden for døren gør hverdagen nem. "

Sådan er kvarteret

"Udsigten og direkte adgang til haven er skøn. Der er formiddagssol på terrassen og sol til midt på dagen på det lille havestykke. Vi holder især af nærheden til de grønne områder i Åmosen, ved Sorgenfri Slot og Brede. "