Præstebakken 18
2830 Virum
-
6.750.000 kr.
125 m²
6 rum
- Kontantpris 6.750.000 kr.
- Ejerudgift 4.780 kr.
- Boligareal 125 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Enderækkehus med nyt tag, 4 soveværelser og tæt på Virum Skole
Huset er istandsat og indflytningsklart. Taget er nyt fra 2023 ligeså vel trappen til 1.sal er nyrenoveret i 2023. Hoveddørstrappen er renoveret i 2020. Svanekøkkenet er opdateret, og træterrassen er fra 2021. Kælderen blev moderniseret omkring 2005 med klinkegulv.
Indenfor mødes I af en stor entré, der leder til en lys stue med direkte udgang til terrassen og haven, som om sommeren fungerer som en forlængelse af stuen. Stueetagen rummer også et værelse, perfekt som legerum, kontor eller forældresoveværelse.
På førstesalen finder I tre værelser, hvoraf to er ekstra rummelige. Kælderen føles som en naturlig del af hjemmet med et stort badeværelse med gulvvarme, separat brus, wc, vaskesøjle og god opbevaringsplads.
Baghaven er privat og vender mod vest, hvilket giver eftermiddags- og aftensol. Her er både terrasse og en lille græsplæne. Forhaven har morgensol og er perfekt til en kop kaffe. Huset ligger på en rolig vej i et godt kvarter med venlige naboer og mange børnefamilier. I får adgang til en stor legeplads med høns samt plads til fodbold og basket. Der er sikker vej til Virum Skole, dagtilbud, indkøb og S-tog. Naturen omkring Furesøen og Kollelev Mose er også tæt på.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1945 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 125 m² |
| Kælder | 37 m² |
| Grundareal | 310 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.750.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.780 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 340.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 37.465 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 30.285 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.530 |
| Skatteprocent | 24,38% |
| Grundskyld | 6,7‰ |
| Kirkeskat | 0,6% |
"Jeg faldt pladask for området Dejligt også for børnene, som små løb de selv ud på legepladsen. Børnene kunne pludselig gå i skole (Virumskole) via sikre små veje (max 5 min). Som teenager valgte de ofte at gå hjem og spise frokost,også da de senere kom på Virum Gymnasium. "
"De sødest naboer, har tilbragt mange aftner på min terasse i dejligt selskab med min søde nabo. Et tæt sammenhold på hele vejen og helt særlig varme og omsorg for hinanden. Vi holder årlig sommerfest på vejen. "
"En gå tur ned til Fuersøen/Frederiksdal . En kaffe i den "Gamle have" om sommeren og en tur rundt i skoven om vinteren. Den hvide bro ved Kollelev mose er bestemt også en skøn gå tur. Eller en lidt længere gå tur ned langs søen til Lyngby "
"Jeg går ofte ned og handler i Rema, Føtex eller Meny. På vej hjem fra job er det nemt lige at svinge forbi Netto i Sorgenfri. I weekenderne går jeg ofte en tur til Holte og handler"
"Helt sikkert på den store træterrassen hvor vi ofte kører markisen ud eller sætter os under æble træet hvis vi trænger til skygge. Morgenkaffen på den anden side ved vores lille fredelig sti. "
"Børnene er blevet store og 2 ud af 3 er snart flyttet hjemmefra. Jeg overvejer en lejlighed i City på sigt, men det må tiden vise."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.