Birkevang 24
2830 Virum

5.295.000 kr. 77 m² 3 rum
Kontantpris 5.295.000 kr.
Ejerudgift 4.036 kr.
Boligareal 77 m²
Rum 3
Energimærke

Indflytningsklart rækkehus på 150 etagemeter

Dette flotte rækkehus ligger på en lille, lukket vej i et yderst børnevenligt kvarter i det attraktive Brede. Beliggenheden er ideel med gåafstand til naturskønne områder som Mølleåen, Geels Skov og Frilandsmuseet, og nær gode børneinstitutioner, herunder Brede Børnehave og Børnehuset Åkanden. Desuden er der kort afstand til Kongevejens Skole, en af landets bedste folkeskoler, som kan nås til fods på under 10 minutter. Med en kort cykeltur på fem minutter er I ved Virum Station, hvorfra S-toget bringer jer til København centrum på kort tid.

Huset fremstår i flot stand med flere opdateringer fra 2021-2024, herunder nye vinduer og døre, en flisebelagt forhave, og en have, som er ryddet og nu har en græsplæne samt en dejlig solterrasse bagerst.

Indretningen er gennemtænkt og funktionel: en lys entré byder velkommen, og køkkenet er stort og holdt i neutrale nuancer med rigeligt skabsplads. Badeværelset er pænt og lyst med ovenlysvindue og bruseniche. Der er et børneværelse og en rummelig stue med brændeovn, hvor der er god plads til både spise- og sofaarrangement, samt udgang til en solrig terrasse og haven. Her kan man nyde morgensolen i baghaven og eftermiddagssolen i forhaven.

Det store soveværelse tilbyder god opbevaringsplads, og den fulde kælder er yderst funktionel med bryggers, flere disponible rum til fx kontor eller gæsteværelse (ikke godkendt til beboelse), gæstetoilet og god opbevaringsplads.

En rigtig dejlig og velholdt bolig, som er lige til at flytte ind i. Kontakt os gerne for en fremvisning, hvis I er blevet nysgerrige.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1937
Ombygget	1944
Rum	3
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	77 m²
Kælder	75 m²
Grundareal	270 m²