Rækkehus

Oldenvej 23
2830 Virum

5.995.000 kr. 91 m² 4 rum
Kontantpris 5.995.000 kr.
Ejerudgift 3.979 kr.
Boligareal 91 m²
Rum 4
Energimærke

Indflytningsklart rækkehus i ét plan med to badeværelser – ideelt til børnefamilier eller seniorer

Rolig beliggenhed på lukket vænge i Virum

Velkommen til dette charmerende rækkehus, der byder på nem og bekvem bolig i ét plan. Her får I et hjem, der er både funktionelt og indflytningsklart, med en beliggenhed, der passer perfekt til børnefamilier eller seniorer, som drømmer om noget mindre og overskueligt.

Huset ligger på en fredelig, lukket vej uden gennemkørende trafik – perfekt til legende børn og et roligt hverdagsliv. Fra boligen er der nem adgang til stisystemer, der trygt leder børn til Hummeltofteskolen, daginstitutioner og Virums sportsklubber, alt sammen inden for én kilometer. For seniorer betyder det en beliggenhed tæt på dagligvarebutikker, grønne områder og offentlige transportmuligheder.

Boligen byder på:

Et lyst og åbent køkken-alrum i forbindelse med en hyggelig stue, hvor lysindfaldet fra de store vinduespartier skaber en behagelig og indbydende atmosfære.
Tre rummelige værelser, der kan bruges som soveværelser, børneværelser, kontor eller gæsteværelse – alt efter jeres behov.
To badeværelser, herunder et med badekar og et med bruseniche, der sikrer fleksibilitet og komfort i hverdagen.
Et praktisk bryggers med vaskesøjle, der gør hverdagsopgaverne nemme at håndtere.
Gulvvarme i klinkegulvene og nyere vinduer, som bidrager til et moderne og velholdt hjem.

Udendørsområde med plads til hygge og afslapning:

Den vestvendte have er en fredfyldt oase, hvor I kan nyde solen det meste af dagen. Den overdækkede terrasse indbyder til hyggelige stunder med familie og venner, mens børn kan lege sikkert i den ugenerte have. Her er også en smuk syren og flere brombærbuske, som giver et ekstra pift af natur og glæde i hverdagen.

Alt i alt er dette rækkehus den perfekte kombination af komfort, funktionalitet og en rolig beliggenhed tæt på hverdagens bekvemmeligheder. Uanset om I er en børnefamilie, der søger trygge rammer, eller seniorer, der ønsker en lettere og mere overskuelig bolig, så er dette hjem et oplagt valg.

Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at byde jer velkommen!

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1958
Rum	4
Bad	2
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	91 m²
Grundareal	275 m²

Økonomi
Kontantpris	5.995.000 kr.
Ejerudgift	3.979 kr.

Finansiering
Udbetaling	300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	33.154 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	26.861 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg