Agernvej 37
2830 Virum

5.495.000 kr. 90 m² 3 rum
Kontantpris 5.495.000 kr.
Ejerudgift 4.045 kr.
Boligareal 90 m²
Rum 3
Energimærke

Velindrettet rækkehus i ét plan med dejlig have – fredelig beliggenhed tæt på Furesøen

Velkommen til Agernvej 37 – et charmerende og funktionelt rækkehus fra 1958, beliggende på en 318 kvm grund i rolige og grønne omgivelser i Virum. Huset ligger på et lukket vænge uden gennemkørende trafik, hvilket gør det ideelt for seniorer, der ønsker et overskueligt hjem i ét plan med nem adgang til både natur og byens faciliteter.

Boligen byder på en ekstra stor og lys stue, hvor et tidligere værelse er inddraget og skaber god plads til både hverdag og gæster. Derudover er der to gode soveværelser, et badeværelse med lyse fliser og bruseniche, samt et praktisk bryggers med egen indgang – perfekt til opbevaring, vask og nem adgang fra haven eller carporten.

Udendørs: Haveidyl, sol og privatliv
Den vestvendte baghave er en hyggelig og ugenert oase med stensætning, stedsegrønne buske og god plads til afslapning. Den overdækkede terrasse er oplagt til rolige stunder eller samvær med familie og venner – og haven er overskuelig og let at vedligeholde.
I forhaven møder man en indbydende atmosfære med bl.a. et karakteristisk abetræ, carport og hyggelige grønne omgivelser. Her er det let at føle sig hjemme.

Mulighed for at sætte sit eget præg
Huset fremstår ældre og trænger til en modernisering, hvilket giver en oplagt mulighed for at skabe et hjem, der passer præcis til jeres behov og stil. Rækkehusets gode planløsning og attraktive placering danner et solidt udgangspunkt.

Alt i alt får I her en bolig, der kombinerer rolig beliggenhed, funktionalitet og potentiale – og med nærhed til markerne ved Furesøen, dagligvarebutikker og offentlig transport får I det hele lige ved hånden.

Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at byde jer velkommen!

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med naturgas
Byggeår	1958
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	90 m²
Udhus	7 m²
Grundareal	318 m²