Tornebakken 49
2830 Virum

6.695.000 kr. 104 m² 4 rum
Kontantpris 6.695.000 kr.
Ejerudgift 4.130 kr.
Boligareal 104 m²
Rum 4
Energimærke

Populært rækkehus – ideelt til børnefamilier med 153 etagemeter og fantastisk beliggenhed

Glæd dig til at flytte ind i dette skønne rækkehus på en rolig og central adresse i Virum. Her får du en veldisponeret bolig med i alt 153 etagemeter fordelt på stueplan, førstesal og en høj, tør kælder. Boligen byder på en rummelig, lys stue med tilstødende spisestue samt en solrig have og terrasse, der skaber perfekte rammer for både hverdag og hyggelige sammenkomster.
Boligen har fået nyt tag i 2006, og i 2018 blev der isat nye vinduer i stueplan, hvilket bidrager til en god komfort og energieffektivitet.

Arkitekttegnet rækkehus med skøn atmosfære
Rækkehuset er tegnet af arkitekt Johan Christensen og kendetegnes indvendigt af en lys og venlig atmosfære. Stuen er boligens naturlige samlingspunkt, hvor der er rigelig plads til både et hyggeligt sofaarrangement og en spiseafdeling – perfekt til både hverdagens måltider og gæstemiddage. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald, og fra stuen er der direkte udgang til den skønne vestvendte terrasse og have.
Spisestuen har en praktisk slagbænk, der både bidrager til en hyggelig indretning og giver ekstra opbevaringsplads.
Stueplanet rummer desuden et funktionelt, lyst køkken med enkle, tidløse elementer, en entré samt et vindfang, der lukker masser af lys ind og skaber en indbydende velkomst til hjemmet.
På førstesalen finder du to gode værelser, der let kan opdeles i tre, alt efter behov. Etagens badeværelse fremstår flot og indbydende med hvide klinker, terrazzogulv og et dejligt badekar.
I den rummelige kælder finder du endnu et badeværelse med gulvvarme, et stort disponibelt rum, der i dag er indrettet som yogalokale (ikke godkendt til beboelse), samt to ekstra disponible rum med gode opbevaringsmuligheder.

Skøn, ugeneret have med solrige oaser
Udelivet kan nydes i den dejlige, solrige have, der vender mod vest og byder på flere hyggelige solkroge. Haven er smukt anlagt med blandt andet et figentræ og frodige rosenbuske, der skaber en idyllisk stemning.

Perfekt beliggenhed for børnefamilien
Beliggenheden er ideel for børnefamilier. Lige på den anden side af vejen ligger Hummeltofteskolen – en af landets bedste folkeskoler. Derudover er der pasningstilbud, indkøbsmuligheder samt sportsfaciliteter som boldklub og tennisbaner lige rundt om hjørnet.
Offentlig transport er også let tilgængelig – Sorgenfri Station ligger i kort gåafstand, hvorfra du kan nå Nørreport på blot 21 minutter. Naturen er heller ikke langt væk, med kun 800 meter til de skønne grønne områder ved Åmosen, Lyngby Sø og Furesøen.

Kort sagt: Et dejligt hjem i et af Virums mest attraktive områder – perfekt til familien, der ønsker en skøn bolig tæt på både byliv og natur.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1950
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	104 m²
Kælder	56 m²
Udhus	3 m²
Grundareal	171 m²

Økonomi
Kontantpris	6.695.000 kr.
Ejerudgift	4.130 kr.

Finansiering
Udbetaling	335.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	37.153 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	30.103 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg