Olesvej 5
2830 Virum

9.995.000 kr. 152 m² 5 rum
Kontantpris 9.995.000 kr.
Ejerudgift 5.746 kr.
Boligareal 152 m²
Rum 5
Energimærke

Halvt dobbelthus i klassisk funkisstil – 216 etagemeter med lækkert Hanstholm snedkerkøkken

På en fredelig stikvej i hjertet af Virum finder I dette elegante halve dobbelthus i klassisk funkisstil. Her bor I med kort afstand til både Virum Station, indkøb og nogle af områdets bedste skoler, samtidig med at naturskønne omgivelser som Vejlesø, Geelskov og Frederiksdal Fribad ligger lige i nærheden. Vejen er præget af et godt socialt naboskab og masser af børn, der leger på kryds og tværs, hvilket skaber en tryg og livlig atmosfære – ideelt for børnefamilier.

Huset har en smuk hvidpudset facade, store vinduespartier og et fantastisk lysindfald. De 144 m² bolig suppleres af en høj, tør kælder med egen indgang, hvilket giver jer hele 216 anvendelige etagemeter. Planløsningen er optimal til børnefamilien med højloftede, regulære rum og ingen spildplads.

I stueplan finder I et eksklusivt Hanstholm Snedkerkøkken fra 2020 med Gaggenau-hvidevarer og masser af skabs- og bordplads. Køkkenet ligger i åben forbindelse med en stor stue, elegant opdelt i spise- og opholdsafsnit med udgang til en sydvendt terrasse. Desuden er her en hyggelig tv-stue og et stilfuldt gæstetoilet fra 2020. En smuk trætrappe fører op til førstesalen, hvor tre rummelige værelser (uden skråvægge) venter – to med indbyggede skabe og det ene med fransk altan. Herudover er der et badeværelse med bruseniche samt separat toilet.

Kælderen byder på et godt værelse (ikke godkendt til beboelse), toilet, bryggers, værksted og viktualierum – perfekt til opbevaring og ekstra funktionelle kvadratmeter.

Haven er en af de største på vejen med gamle træer, solrige terrasser og et stort græsareal til leg og afslapning. Her får I privatliv, hyggekroge og sol hele dagen.

Opført i 1937 af murermester Axel Walbom og tegnet af arkitekterne H.G. Petersen og Sv. Fournais, er dette et hjem, hvor klassisk funkisæstetik møder moderne funktionalitet.

Fjernvarme er på vej.

Vil I opleve denne unikke bolig? Kontakt os for en fremvisning i dag!

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1937
Rum	5
Bad	2
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	152 m²
Kælder	72 m²
Grundareal	805 m²

Økonomi
Kontantpris	9.995.000 kr.
Ejerudgift	5.746 kr.

Finansiering
Udbetaling	500.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	54.899 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	44.480 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg