Rækkehus

Elmevang 37
2830 Virum

5.795.000 kr. 78 m² 4 rum
Kontantpris 5.795.000 kr.
Ejerudgift 3.946 kr.
Boligareal 78 m²
Rum 4
Energimærke

Indflytningsklart Rækkehus på Rolig, Lukket Vej

På Elmevang 37 får du en moderne og indflytningsklar bolig med en skøn, ugeneret have – beliggende på en fredelig, lukket vej i det attraktive og grønne Brede. Her bor du med naturen tæt på og nem adgang til både indkøb, offentlig transport og daglige gøremål.
Huset fremstår i rigtig god stand og er opdateret med nye gulve, nye radiatorer og ny el-installation, hvilket gør det nemt at flytte ind og føle sig hjemme med det samme.
I stueplan bydes du velkommen af en entré, et lyst og funktionelt køkken, et badeværelse med ovenlysvindue, et soveværelse og en rummelig opholdsafdeling med stue og spisestue i åben forbindelse. Fra stuen er der direkte udgang til en dejlig, solrig have – en privat, grøn oase med høj hæk og en indbydende træterrasse til sommerens måltider og afslapning.
Underetagen er belagt med klinker og byder på tre store disponible rum samt et bryggers. Den separate indgang her giver mange muligheder – fx til hobbyrum, gæsteafdeling, hjemmekontor eller opbevaring.
Forhaven er flisebelagt og har plads til parkering af to biler.
Beliggenheden kombinerer ro og bekvemmelighed. Du har kort gåafstand til indkøb, Geels Skov, offentlig transport og gode faciliteter som sport, skole og daginstitution – uden at være afhængig af bilen i hverdagen. Fra Virum Station, kun godt én kilometer væk, når du Københavns Hovedbanegård på cirka 30 minutter.
Elmevang 37 er det oplagte valg for dig, der ønsker en indflytningsklar bolig i grønne, rolige omgivelser – uanset om du er enlig, par, senior eller bare ønsker et hjem med fleksible rammer og minimal vedligeholdelse.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med naturgas
Byggeår	1939
Ombygget	1957
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	78 m²
Kælder	78 m²
Grundareal	270 m²