Elmevang 42
2830 Virum

7.995.000 kr. 82 m² 4 rum
Kontantpris 7.995.000 kr.
Ejerudgift 4.487 kr.
Boligareal 82 m²
Rum 4
Energimærke

Skønt, rækkehus på 158 etagemeter med udsigt til Geels Skov og unik udstykningsmulighed

I et af Virums eftertragtede grønne områder finder I dette gode rækkehus fra 1939 – med direkte udsigt til Geels Skov. Her får I et hjem med masser af lys, unik udstykningsmulighed og en helt særlig atmosfære både inde og ude.
Boligen indeholder bl.a.:

Entré med god opbevaringsplads
Velholdt badeværelse klinker, kar og ovenlys
Tre værelser i stueplan og nem mulighed for at åbne op til køkken alrum
Stor stue med fantastisk lysindfald og udsigt
Overdækket terrasse og adgang til hyggelig have på begge sider af huset

Kælderen er høj og har et enormt potentiale:

Flere gode disponible rum, og mulighed for at indrette flere soveværelse perfekt til f.eks. teenagere, gæster eller kontor.
Indrettet med badeværelse og gode muligheder for at lave stort vaskerum

Haven er et kapitel for sig:

623 m² grund hvor man ifølge lokalplan har mulighed for at udstykke og opføre et ekstra rækkehus (på Fyrrevang)
Nyd den ugenerte udsigt fra haven med gammel fin beplantning

Beliggenheden er ideel:

Lige ved Geels Skov, Brede, Frilandsmuseet og Mølleåen
Tæt på Kongevejens skole, gode institutioner som f.eks. Brede Børnehave/Åkanden, VG (Virum Gymnasium), indkøb og Virum Station
Fredelig, lukket vej med godt naboskab

Et sjældent udbudt rækkehus med et enormt potentiale, plads og en naturskøn beliggenhed - perfekt til både børnefamilien og det modne par, der ønsker kvalitet og ro.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med flydende brændsel
Byggeår	1939
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	82 m²
Kælder	78 m²
Grundareal	623 m²