Kronebakken 55
2830 Virum

7.995.000 kr. 114 m² 5 rum
Kontantpris 7.995.000 kr.
Ejerudgift 5.223 kr.
Boligareal 114 m²
Rum 5
Energimærke

178 etagemeter børnevenligt rækkehus i god stand med nyt tag

På én af Virums mest familievenlige adresser finder du dette dejlige rækkehus i ét plan med udnyttet tagetage opført i 1951 af Johan Christensen. Her får du hele 114 m² bolig samt 64 m² god, høj kælder, hvilket giver i alt 178 brugbare etagemeter fordelt på lyse opholdsrum, gode værelser og masser af praktiske kvadratmeter.

Huset ligger perfekt midt i et roligt og hyggeligt kvarter, hvor børnene kan færdes trygt, og hvor der er under 2 minutters gang til Hummeltofteskolen – en af Danmarks absolut bedste folkeskoler. Derudover har du institutioner, idrætsfaciliteter, svømmehal og fantastiske naturoplevelser lige om hjørnet.

Indretningen - funktionel, lys og familievenlig:

Stueplan:
Du bydes velkommen i en god entré, der giver adgang til et nyere, hvidt køkken, hvor dagens madlavning foregår i lyse og indbydende rammer. Køkkenet ligger praktisk i forbindelse med spisestuen, som igen glider naturligt over i den store, lyse stue. Her er der plads til både hverdag og gæster, og de store vinduespartier trækker dagslyset flot ind i rummet.

1. sal:
Her finder du tre gode og regulære værelser perfekt til børnefamilien, hjemmekontor eller gæsteværelse. Badeværelset på etagen er renoveret i en klassisk og tidløs stil med sort/hvide klinker og nyere badekar.

Kælder:
Den høje og tørre kælder føles som en naturlig del af huset og rummer et lille, pænt badeværelse med hvide fliser, et stort og praktisk bryggers/vaskerum, værksted samt en stor gildesal/teenagestue. Her er masser af muligheder og gode opbevaringsforhold.

Udenfor venter en virkelig skøn og meget privat have, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Den er smukt anlagt med rododendron, bonderoser, syriske roser og et stort magnolietræ, som hvert forår står i fuldt flor. Den delvist overdækkede terrasse gør det muligt at nyde udelivet i al slags vejr, og i forbindelse med haven ligger er der garage med plads til opbevaring samt parkeringsplads med el-lader.

Huset fremstår rigtig pænt og velvedligeholdt med nyere tag, vinduer og døre, hvilket giver en tryg og driftssikker bolig i mange år frem. Her får man et hus, der er lige til at flytte ind i og et område, der er svært at finde bedre for en familie med børn.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1951
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	114 m²
Kælder	64 m²
Garage	17 m²
Grundareal	261 m²