Helsingevej 45B
2830 Virum

  • Kontantpris 11.995.000 kr.
  • Ejerudgift 8.467 kr.
  • Boligareal 248 m²
  • Grundareal 855 m²
  • Rum 9
  • Energimærke
Villa

Helsingevej 45B
2830 Virum

  • 11.995.000 kr. 248 m² 9 rum

Stor attraktiv familievilla i Furesøkvarteret tæt på Virum Skole

Alt går op i en højere enhed, når denne store og elegante villa smelter sammen med fantastisk natur. Huset er gennemført inde og ude, hvor synet af de skovklædte vidder samt Furesøens dybblå i bølger, i nærområdet, bestemt ikke skader. Boligen er totalrenoveret og fremstår som en ”ny” moderne villa perfekt til børnefamilien. Her er masser af plads med de mange værelser og de to etager med separat indgang til 1.sal, hvilket giver mulighederne for både ekstra legerum til de yngste, gæsteværelse eller separat teenageafdeling. Uanset hvad er der tale om eksklusive materialer og en upåklagelige stil overalt, hvilket bærer vidne om husets flerfoldige transformationer siden 2006. 
 
Huset fremstår stilrent med den flotte hvide facade, de hvidrammede vinduer og det sorte tegltag fra 2012, der alt sammen skaber et fuldendt udtryk. Det samme fortsætter indenfor, hvor totalistandsættelsen taler sit tydelige sprog. Derfor omgives I af hvide HTH-fronter i køkkenet, hvor den flotte, massive bordplade breder sig rundt langs elementerne og strækker sig videre som en integreret siddeplads til fire personer hvor børnene kan sidde og lave lektier mens der laves mad. Foruden et bryggers udfolder to skønne stuer sig i køkkenets nærhed. Herfra ledes I direkte til de to terrasser, men ikke før, at hjerterummenes behagelige atmosfære har omfavnet jer. Det sker som følge af lysindfaldet og varmen fra pejsen med glasfront. Imens fordeler de private gemakker sig i den modsatte ende udgjort af tre værelse, et rummeligt forældresoverum med stort walk-in-closet og to badeværelser. I bemærker straks den sans for detaljer, som de lyse klinker udstråler i samspil med Corian-bordpladerne. Endelig er det på første sal, at børn og deres venner eller teenageren vil føle sig hjemme, og med den separate indgang er der masser af privatliv i stuen, værelset og det disponible rum heroppe. Tilbage er blot den solrige og total ugenerte have, hvor I finder velvære ved at skue ud over plænen og beplantningen fra den ene terrasse, mens de ældste børn sidder uforstyrret på den anden sammen med kammeraterne.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1975
Ombygget 2013
Rum 9
Bad 2
Toilet 2
Boligareal 248 m²
Carport 41 m²
Grundareal 855 m²
Økonomi
Kontantpris 11.995.000 kr.
Ejerudgift 8.467 kr.
Prisudvikling -7.70 %
Finansiering
Udbetaling 600.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 64.694 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 52.730 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 58.457
Skatteprocent 24,38%
Grundskyld 21,485‰
Kirkeskat 0,62%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Virum

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Virum
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

3 lignende villaer i nærheden til 10.200.000-13.800.000 kr. på omkring 248 m2

Se lignende boliger
ER DRØMMEN AT BO 2 GENERATIONER ELLER 2 VENNEPAR UNDER SAMME TAG.
Villa

Kastanievej 20, 2840 Holte

11.995.000 kr. 258 m² 10 rum
Særdeles præsentabel villa med fantastisk have i Søllerød
Villa

Søllerødvej 98, Søllerød, 2840 Holte

13.495.000 kr. 275 m² 10 rum
Villa

Kongshvilebakken 30, 2800 Lyngby

12.995.000 kr. 211 m² 9 rum
Se lignende boliger Se flere villaer i Virum