Askimvej 4
2830 Virum

9.995.000 kr. 141 m² 4 rum
Kontantpris 9.995.000 kr.
Ejerudgift 5.464 kr.
Boligareal 141 m²
Grundareal 591 m²
Rum 4
Energimærke

Smuk stilren villa med masser af lys, atmosfære og attraktiv beliggenhed i Virum

Drømmer I om et hjem, hvor hverdagen bliver let, børnelivet udfolder sig trygt, og familien samles i store, lyse opholdsrum? På Askimvej 4 får I det hele: en villa på i alt 216 etagemeter med moderne rammer, en fantastisk beliggenhed og en have, der indbyder til leg og afslapning.

Et hjem med plads til familien
Villaen er opført i 1948, men står flot og tidssvarende efter flere renoveringer - bl.a. nyt tag og 1. sal fra 2007. På de 141 m² bolig fordelt på halvanden plan får I en indretning, der passer perfekt til børnefamilien:

Entréen byder velkommen med store sorte klinker og praktisk plads til overtøj.
Stuen er lys og indbydende med et stort sprossevindue, nyere brændeovn og udgang til terrassen. En smuk, indbygget snedkerbogreol giver både funktion og personlighed.
Køkken-alrummet er boligens hjerte – rummeligt, med gaskomfur og god plads til familiemiddage og hyggestunder.

På 1. sal finder I to gode værelser, begge med store Velux-vinduer, synlige bjælker og loft til kip, som giver en luftig og charmerende atmosfære. Hertil et moderne badeværelse med bruseniche.
Kælderen føjer yderligere 75 m² til boligens anvendelige areal. Her finder I viktualierrum, disponibelt rum, et praktisk bryggers med hårde hvidevarer i god arbejdshøjde - samt en gildesal og en luksuriøs teenageafdeling med gulvvarme, ekstra god loftshøjde og eget badeværelse fra 2003.

Uderum til leg og samvær
Haven er nem at passe og rummer blandt andet et æbletræ og en stor, solrig træterrasse med eftermiddagssol. Den store markise gør det muligt at forlænge sommeraftenerne, og på grunden (591 m²) er der fornuftig plads til både leg og afslapning. Der er også en super skøn morgensolsterrasse og et praktisk skur fra 2010.

Beliggenhed
Beliggenheden er optimal for børnefamilien: Huset ligger i skoledistrikt til Virum Skole – en af Danmarks bedste folkeskoler. Der er kort afstand til centrum med butikker og S-tog, og naturen omkring Furesøen og de nærliggende skove giver jer fantastiske rammer for fritidsliv.

Kort fortalt: Askimvej 4 er villaen, hvor hverdagen glider nemt, hvor børnene vokser op i trygge rammer, og hvor de store opholdsrum giver plads til samvær, nærvær og livskvalitet.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1948
Ombygget	2010
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	141 m²
Kælder	80 m²
Udhus	15 m²
Grundareal	591 m²