Villa

Kongsbjergvej 35
2830 Virum

8.495.000 kr. 183 m² 6 rum
Kontantpris 8.495.000 kr.
Ejerudgift 6.784 kr.
Boligareal 183 m²
Grundareal 930 m²
Rum 6
Energimærke

BELIGGENHED BELIGGENHED BELIGGENHED - Fantastisk 50'er villa for enden af lukket vej op til Frilandsmuseet og Mølleådalen

Lige op ad de skønne, grønne omgivelser ved Frilandsmuseet bliver I mødt af denne fantastiske villa fra 1958. Boligen rummer 183 kvadratmeter i ét plan med fire værelser, et badeværelse, et bryggers, et køkken og to stuer. Dertil kommer en charmerende, sydvendt have.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1958
Ombygget	1973
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	183 m²
Carport	17 m²
Grundareal	930 m²

Økonomi
Kontantpris	8.495.000 kr.
Ejerudgift	6.784 kr.

Finansiering
Udbetaling	425.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	47.320 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	38.254 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her

Tæt på det meste

Villaen ligger for enden af en lukket vej, og herfra er der under 400 meter til den velrenommerede Kongevejens Skole, der er én af landets bedste. Der er heller ikke langt til hverken daginstitution, fritidsaktiviteter og indkøbsmuligheder, og med Brede Station kommer man hurtigt omkring. Virumhallerne nås efter ti minutter på cykel, og motorvejen tilkøres i løbet af fem minutter bag rattet.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	58.530
Skatteprocent	24,38%
Grundskyld	6,7‰
Kirkeskat	0,6%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hjortekær og Lundtofte

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Hjortekær og Lundtofte

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Fred og ro

Kilde: baseret på brugerstemmer

Virtuel rundvisning

Derfor flyttede vi hertil

"Huset ligger i et naturskønt område tæt på København. Familien har selv fået opført det arkitekttegnede hus og endte med at bo der i 65 år. "

Sådan er kvarteret

"Huset ligger meget fredeligt for enden af en blind vej, børnevenligt og tæt på skole og daginstitutioner. Der er sportsklubber af mange slags for både børn og voksne incl. fitness centre i både Brede, Virum, Sorgenfri og Lyngby"

Det viser vi vores gæster

"I gåafstand fra huset findes Brede, Brede Værk, turen ad Brede Alle til Fuglevad, Mølleådalen inkl. kanoture i egen kano og så selvfølgelig Frilandsmuseet. "

Her handler vi

"Der er fine indkøbsmuligheder i Brede, Virum og Sorgenfri, alt i cykleafstand, og så lidt længere væk Lyngby og Holte"

Her slapper vi af

"Om sommeren bruges terrassen rigtig meget; der er læ, altid skygge et sted og så er der helt ugeneret. Græsplænen er stor og meget velegnet til boldspil og anden leg. I gåafstand er der flere dejlige og børnevenlige restauranter i flere prisklasser. Især området omkring Brede sø er lige nu populært."