Biskop Monrads Vej 33
2830 Virum

9.495.000 kr. 129 m² 5 rum
Kontantpris 9.495.000 kr.
Ejerudgift 5.839 kr.
Boligareal 129 m²
Grundareal 1.013 m²
Rum 5
Energimærke

Sjælfuld murermestervilla i børnevenlige omgivelser nær Åmosen i Virum

På en fredelig og snoet villavej, omgivet af grønne fællesarealer og med kun 50 meter til skovkanten ved Åmosen, finder I denne charmerende murermestervilla i tre plan. Her får I ikke bare et hjem – men en hverdag i naturskønne rammer, hvor I kan starte dagen med en gåtur gennem skoven og slutte den med udsigt over markerne ned mod Furesøen.
Ejendommen ligger på en over 1.000 m² stor grund, hvilket giver jer masser af luft omkring jer – og en skøn, privat baghave med frugttræer, grøn frodighed og plads til både boldspil, haveliv og afslapning. Her kan I nyde solen hele dagen og finde jeres eget lille helle i det grønne.
Villaen byder på fire gode værelser, to badeværelser, et stort og indbydende opholdsmiljø, en rummelig kælder og en muret garage. Den vestvendte have og terrasse forlænger sommeren, og haven er oplagt til både børneleg og hyggelige sommeraftener med familie og venner.
Boligens hjerte er det åbne stue- og køkkenalrum, som forener funktionalitet og hygge. Store glaspartier sikrer et fantastisk lysindfald og skaber en naturlig forbindelse til haven. Det stilrene køkken fremstår moderne med hvide elementer, god skabsplads og kvalitets hvidevarer.
I stueplan får I to værelser og et badeværelse, mens førstesalen rummer yderligere to store værelser. Kælderen udvider mulighederne med tre disponible rum, bryggers og gæstetoilet – perfekt til hobbyrum, hjemmebiograf eller teenageafdeling.
Beliggenheden er helt i top: Ud over den unikke nærhed til naturen har I gåafstand til daginstitution og cykelafstand til Virum Skole. Derudover er der kort afstand til både Virum Torv og Sorgenfri Torv med gode indkøbsmuligheder og offentlig transport.
Kort sagt får I her en indflytningsklar villa i et yderst attraktivt kvarter – med naturen som nabo, byen inden for rækkevidde og plads til hele familien både inde og ude.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1952
Ombygget	1962
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	129 m²
Kælder	68 m²
Garage	11 m²
Carport	42 m²
Grundareal	1.013 m²

Økonomi
Kontantpris	9.495.000 kr.
Ejerudgift	5.839 kr.

Finansiering
Udbetaling	475.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	51.993 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	42.124 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	58.713
Skatteprocent	24,38%
Grundskyld	6,7‰
Kirkeskat	0,6%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sorgenfri

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Sorgenfri

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Fred og ro

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Skønt villa område tæt på natur, skov og vand. Landets bedste folkeskoler og gymnasium, masser af sports muligheder, gode daginstitutioner, mange gode indkøbmuligheder tæt på, og overkommelig køreafstand til KBH, s-tog og bus tæt på, "

Sådan er kvarteret

"Roligt og trygt villakvarter med naturen tæt på, venlig folk og gode naboer. Fantastisk område for børnefamilier, ressourcestærke og veluddannede familier i Virum."

Det viser vi vores gæster

"Naturen: Gåture i Lyngby Åmose og ved furesøen, Sophienholm i gå-afstand, sommerrestaurant og badning ved furesøen, Skoven, ridning og heste, åbne marker. "

Her handler vi

"Sorgenfri Torv, Lyngby Storcenter, Virum torv og Holte"

Her slapper vi af

"Naturen i Lyngby Åmose, Furesøbad om sommeren, gåture i skoven og kaffe og kunst på Sophienholm, Bif-tur i Reprisen i Holte eller Lyngby, "

Hvorfor flytter vi herfra

"Børnene er voksne og flyttet, og vi har købt et landsted ved Allerød "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Huset har en rigtig god planløsning, som gør at huset tilbyder forskellige løsninger afhængig af børnenes alder. Huset er gennemgående renoveret af flere omgange med respekt for huset sjæl. Huset har kun haft 2 ejere, så det er et hus man kan vokse i."