Krogvej 25
2830 Virum
-
11.695.000 kr.
150 m²
5 rum
- Kontantpris 11.695.000 kr.
- Ejerudgift 6.177 kr.
- Boligareal 150 m²
- Grundareal 1.153 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Skøn villa med idyllisk have på en af Virums bedste adresser
En villa med sjæl og stil
Denne velholdte rødstensvilla fra 1921 udstråler tidløs elegance. Fra det øjeblik du træder ind i den lyse entré, mærker du hjemmets særlige atmosfære.
Huset indeholder bl.a.
- Lyst og rummeligt køkken med smukke træelementer, sort bordplade og en hyggelig spiseplads.
- Indbydende spisestue og stue med imponerende loftshøjde, skønt lysindfald og en elegant pejseindsats.
- Førstesal med tre gode værelser og et charmerende originalt badeværelse med terrazzo og badekar.
- Direkte adgang til en skøn tagterrasse fra master bedroom – perfekt til en stille morgenstund.
- Praktisk bryggers med god plads til opbevaring og vaskefaciliteter.
- 12 kvm. vinkælder – ideel til opbevaring af din vinsamling.
Haven er en sand oase, hvor stedsegrønt skaber privatliv, og flotte rhododendroner og frugttræer danner en idyllisk ramme. Her er masser af solrige kroge, en urtehave, drivhus/orangeri samt carport og skure/gæsteanneks – alt sammen med tanke på både funktionalitet og hygge.
Drømmer du om en villa med sjæl, charme og en af Virums bedste beliggenheder? Så kontakt os i dag for en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1921 |
| Ombygget | 1952 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 150 m² |
| Kælder | 12 m² |
| Udhus | 17 m² |
| Carport | 16 m² |
| Grundareal | 1.153 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 11.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.177 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 585.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 64.247 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 52.056 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.713 |
| Skatteprocent | 24,38% |
| Grundskyld | 6,7‰ |
| Kirkeskat | 0,6% |
"Tæt på alt (indkøb, s-tog, bibliotek, fritidsaktiviteter og gode skoler). Tæt på fantastiske naturoplevelser og et trygt område."
"Rigtig søde og hjælpsomme naboer - gode og hyggelige vejfester"
"Den Hvide Bro i Kollemosen/Kollemose Søen (ca. 5 minutters gåtur fra huset)"
"Rema 1000, Føtex, Meny og Matas. Herudover Square (hyggelig lille forretning med te, specialiteter) og Igen (en genbrugsbutik med rigtig fine ting). Knit & Nurse (super hyggelig lille garnbutik). Vi handler også ind i Holte Midtpunkt (ca. 5 min. cykeltur) og Lyngby (ca. 10 min. i bil)."
"Vores have, ved Den Hvide Bro, ved Holte havn og ture til de omkringliggende skove. Kajak i Holteroklub. Brede (ca. 10 min. I bil, hvor der er Brede Spisehus og andre hyggelige caféer og en fantastisk natur). Reprise-teateret (en hyggelig lille biograf tæt på Holte Midtpunkt). Søllerød "
"Vi skal bruge mere plads til selvstændig virksomhed"
"Det bedste sted vi nogen sinde har boet"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.