Skovtoftebakken 22
2830 Virum

10.500.000 kr. 175 m² 5 rum
Kontantpris 10.500.000 kr.
Ejerudgift 5.804 kr.
Boligareal 175 m²
Grundareal 878 m²
Rum 5
Energimærke

Lys rummelig familievilla i et-plan med naturskøn beliggenhed

Det er svært at sige, hvad der er mest tiltalende ved denne skønne etplansvilla – de lyse og veludnyttede kvadratmeter, den rummelige opholdsstue med loft-til-kip, den solrige have eller den fantastiske beliggenhed i naturskønne omgivelser. Men én ting er sikkert: Med sine 175 m² og en gennemtænkt planløsning er dette en bolig med masser at byde på.

Villaen er arkitekttegnet af Johan Christensen i 1954 og fik i 1988 en gennemført om- og tilbygning, der respekterede husets originale stil, men samtidig gjorde det mere moderne. Her blev blandt andet soveværelset udvidet med eget badeværelse, køkkenet blev større, og en ny carport blev opført. Huset rummer fire gode værelser, to badeværelser, et åbent spisekøkken med mulighed for at åbne ind til spisestuen samt en stor opholdsstue med et fantastisk lysindfald og hyggelig pejseindsats. Derudover er der en praktisk fordelingsentré med skabe samt et bryggers/fyrrum med adgang til et ekstra værelse, perfekt som hobbyrum eller kontor.

Haven er velanlagt med en god balance mellem gamle beplantninger og overskuelig vedligeholdelse. Med solrige terrasser, overdækning og en rolig atmosfære bliver den hurtigt et yndlingssted for hele familien.

Beliggenheden er suveræn – en lukket, børnevenlig vej tæt på skole, institutioner, indkøb og S-tog. Samtidig har I den smukkeste natur lige ved døren med Åmosen, Lyngby Sø, Prinsessestien og kun en kort cykeltur til Furesøen. Hummeltofteskolen, en af landets bedste folkeskoler, ligger blot fem minutter væk på cykel.

Oplev denne charmerende villa og dens fantastiske omgivelser – book en fremvisning allerede i dag!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1954
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	175 m²
Carport	35 m²
Grundareal	878 m²

Økonomi
Kontantpris	10.500.000 kr.
Ejerudgift	5.804 kr.

Finansiering
Udbetaling	525.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	57.553 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	46.630 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg