Villa

Lærkevej 5
2830 Virum

7.495.000 kr. 106 m² 4 rum
Kontantpris 7.495.000 kr.
Ejerudgift 5.492 kr.
Boligareal 106 m²
Grundareal 698 m²
Rum 4
Energimærke

Indflytningsklar villa med skøn planløsning, solrig terrasse og beliggenhed på lukket blind vej

Velkommen til Lærkevej 5 – en charmerende og indbydende villa, ideel til børnefamilien, beliggende på en fredelig, lukket blind vej i et attraktivt kvarter tæt på både skole, gymnasium, indkøb og offentlig transport.
Villaen byder på en gennemtænkt og funktionel planløsning med masser af plads og lys. I stueplan finder du et smagfuldt kvalitetskøkken fra Unoform, der ligger i åben forbindelse med både spisestue og opholdsstue. Herfra er der direkte udgang til en stor, sydvendt terrasse – perfekt til både afslapning og socialt samvær.
Boligen er fyldt med elegante detaljer som klassisk sildebensparket, højt til loftet og stuk, der tilsammen skaber en stilfuld og tidløs atmosfære. På førstesalen venter to store værelser, et pænt badeværelse samt en skøn balkon med udsigt over haven. Har du brug for et ekstra værelse, er der mulighed for at etablere dette uden at gå på kompromis med rummeligheden.
Kælderen er høj og tør og rummer både et praktisk bryggers samt en separat teenageafdeling med egen indgang og badeværelse – oplagt til den store teenager, gæster eller hjemmekontor.
Med sin attraktive placering tæt på Fuglsangårdskolen, Virum Gymnasium, Lyngby Centrum og grønne områder, er denne bolig det oplagte valg for familien, der ønsker en kombination af charme, komfort og nærhed til hverdagens bekvemmeligheder.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1937
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	106 m²
Kælder	61 m²
Garage	35 m²
Grundareal	698 m²

Økonomi
Kontantpris	7.495.000 kr.
Ejerudgift	5.492 kr.

Finansiering
Udbetaling	375.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	41.211 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	33.389 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se mere

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	58.713
Skatteprocent	24,38%
Grundskyld	6,7‰
Kirkeskat	0,6%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Virum

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Virum

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Fred og ro

Kilde: baseret på brugerstemmer

Sådan er kvarteret

"Lukket vej. Alle kender hinanden på vejen, og godt naboskab. Tæt på skoler og Offentlig transport. Indkøb. Furesøen, Geels Skov, Åmosen, Frilandsmuseet og Lyngby."

Det viser vi vores gæster

"Den smukke natur i og omkring Virum. "

Her handler vi

"Sorgenfri Torv. Virum Torv og Geels Torv plus Lyngby."

Her slapper vi af

"I vores have. Eller en tur på café i Lyngby "

Hvorfor flytter vi herfra

"Har brug for hus i et plan."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Vores hus er ikke som så mange andre, det har charme og hygge, det er gammelt og med masser af “finurligheder” og uanset hvor du står er der et fantastisk lysindfald. "