Biskop Monrads Vej 31
2830 Virum

10.795.000 kr. 179 m² 5 rum
Kontantpris 10.795.000 kr.
Ejerudgift 6.690 kr.
Boligareal 179 m²
Grundareal 994 m²
Rum 5
Energimærke

Kvalitetsvilla i børnevenlige omgivelser – perfekt til den pladskrævende familie

Med sine 267 etagemeter tilbyder denne spændende og velbyggede villa fantastiske rammer for den pladskrævende familie – særligt hvis førstesalen udnyttes på et senere tidspunkt. Der er også rig mulighed for udeliv i den flot anlagte og ugenerede have. De familievenlige kvaliteter forstærkes yderligere af beliggenheden på en fredelig villavej i Virum – tæt på nogle af landets bedste folkeskoler, gode indkøbsmuligheder og smuk natur.
Attraktiv beliggenhed
Biskop Monrads Vej er en rolig og snoet villavej, omgivet af grønne fællesarealer, hvor børnene trygt kan lege med kvarterets mange andre børn. Der er kort cykelafstand til Virum Skole, og I har nem adgang til både Virum Torv og Sorgenfri Torv med gode indkøbsmuligheder. I gåafstand finder I også naturskønne områder som Furesøen, Lyngby Sø og Åmosen.
Lys og plads i fokus
Når I træder ind i villaen, bemærker I straks det gode lysindfald og den optimale udnyttelse af pladsen. Alle rum er store og regulære, og den åbne planløsning skaber en dejlig, luftig atmosfære. Stilen er klassisk og gennemført med flotte, mønstrede parketgulve, smukke klinkegulve og elegante franske døre.
Funktionel indretning
Stueplan rummer en stor og indretningsvenlig opholdsstue med pejs og store vinduespartier mod haven. Herfra er der dobbeltdøre til en skøn udestue med skydedør ud til en delvist overdækket terrasse. Etagen rummer også et stort spisekøkken med god plads til madlavning og samvær, samt tre rummelige værelser med indbyggede skabe. I entré og gangarealet er der yderligere skabsplads samt adgang til et pænt klinkebadeværelse.
Ekstra plads i kælderen
Kælderen byder på endnu et badeværelse, et værksted og flere disponible rum, som nemt kan indrettes efter behov – eksempelvis til hobby, fitness eller hjemmebiograf. Der er desuden direkte udgang til haven herfra.
Haven – et grønt frirum
På den overdækkede terrasse kan I sidde i læ og nyde udsigten over den skønne, ugenerede have, som er anlagt med farverige blomsterbede og en stor græsplæne – perfekt til leg og aktiviteter. Foran huset finder I en nydelig forhave med grønne buske samt en indkørsel, der leder ned til en god garage.
Kort sagt: En ideel bolig til den kvalitetsbevidste børnefamilie, der ønsker god plads og trygge omgivelser.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med naturgas
Byggeår	1954
Ombygget	1965
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	179 m²
Kælder	98 m²
Garage	19 m²
Grundareal	994 m²