Højdevej 3
2830 Virum

7.995.000 kr. 130 m² 5 rum
Kontantpris 7.995.000 kr.
Ejerudgift 6.094 kr.
Boligareal 130 m²
Grundareal 1.109 m²
Rum 5
Energimærke

Skønt hus i cykelafstand til både Furesøen og Virum Skole

På en højtbeliggende grund i et af Virums mest eftertragtede kvarterer finder du denne charmerende og rummelige villa. Her kombineres klassisk atmosfære med moderne komfort og beliggenheden taler for sig selv: få minutter på cykel til både Furesøens naturskønne omgivelser og Virum Skole.

Ejendommen
Villaen fremstår med en veldisponeret planløsning, højt til loftet og flere udgange til solrige terrasser. Taget er fra 2002 og de forholdsvis nye vinduer og døre sikrer et behageligt indeklima og lavt vedligehold.

Indretning

Entré med adgang til husets hjerte.
Køkken med SMEG gaskomfur og god forbindelse til spisestuen.
Lys stue og separat tv-stue – begge med direkte udgang til terrassen.
Brændeovn, der skaber hygge og varme.
1. sal med tre gode værelser samt badeværelse.
Repos med mulighed for hjemmekontor samt en hyggelig hems.
Kælder med bar, vaskerum, værksted og god opbevaringsplads.
Udestue med kig til haven.

Haven
Grunden på hele 1.109 m² er anlagt som en japansk inspireret have med flere solkroge, terrasser og udekøkken. Her findes bl.a. et stort valnøddetræ, rhododendron og bonderoser. Beliggenheden højt i terrænet giver en skøn udsigt, mens markisen sikrer skygge på de varmeste dage.

Praktisk
Ejendommen råder over dobbelt carport. Bebyggelsesprocenten er 30%.

Ønsker du en fremvisning? Kontakt os på 45 85 12 30.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med flydende brændsel
Byggeår	1904
Ombygget	2002
Rum	5
Bad	2
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	130 m²
Kælder	65 m²
Carport	31 m²
Grundareal	1.109 m²

Økonomi
Kontantpris	7.995.000 kr.
Ejerudgift	6.094 kr.

Finansiering
Udbetaling	400.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	42.333 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	34.687 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ung kvinde med hånd i lommen står ved glasdør og kigger i mobil

Nysgerrig på værdien af din egen bolig?

Der er fart på markedet mange steder. Med BoligSkøn kan du få ro på og se prislejet på din egen bolig. Du får svar med det samme – også hvis det bare er for sjov.

Prøv BoligSkøn