Frederiksdalsvej 239
2830 Virum

8.995.000 kr. 144 m² 5 rum
Kontantpris 8.995.000 kr.
Ejerudgift 5.743 kr.
Boligareal 144 m²
Grundareal 860 m²
Rum 5
Energimærke

Gennemrenoveret murermestervilla på 206 etagemeter tæt på Virum Skole

Drømmer I om en indflytningsklar bolig med karakter, sjæl og moderne komfort – og hvor både beliggenhed, planløsning og udemiljø spiller perfekt sammen? Så vil denne smukke villa fra 1948 med tilbygning fra 1962 og totalrenovering i 2025 helt sikkert fange jeres opmærksomhed. Huset ligger tilbagetrukket og ugeneret på en 860 m² stor grund – centralt i Virum, kun få minutters gang fra skole, indkøb, station og Furesøens skov og sø.

Lys og funktionel planløsning – med plads til hele familien
• Velkomst i indbydende entré med åben forbindelse til boligens store, lyse opholdsrum.
• Klassisk stue og spisestue i naturlig forlængelse – med store vinduer og masser af atmosfære.
• Åbent køkken-alrum – i direkte forbindelse til gårdhaven og ideelt til både hverdagsliv og gæster.
• Harmonisk tilbygning – som en naturlig udvidelse af stuen og skønt lysindfald.
• 1. sal med repos og hjemmekontor – samt to rummelige værelser med loft til kip og masser af lys.
• Gennemrenoveret kælder med nye klinker – indeholder viktualierum, vaskerum/bad, fyrrum, opbevaring samt både et ekstra rum og et stort, lyst opholdsrum, oplagt som teenageafdeling eller gæstezone.

Velanlagte uderum med ro og sjæl
• Charmerende gårdhave – privat og solrig med direkte adgang fra alrummet.
• Smuk have med ældre beplantning – rhododendron, dronningebuske og grønne lækroge.
• Nemme og hyggelige udearealer – perfekte til både leg, afslapning og haveliv i fredelige omgivelser.

God beliggenhed midt i Virum – med alt indenfor rækkevidde
Børnene kan gå til skole og SFO, og I når let både station, bibliotek, sportsfaciliteter og indkøb. Furesøens natur ligger kun en kort cykeltur væk – og kvarteret er kendt for sit gode naboskab og mange børnefamilier.

Et hjem med både sjæl og styr på detaljerne
Her får I en klassisk murermestervilla i moderne form – med en indretning, der tilgodeser det aktive familieliv. Alt er renoveret med respekt for husets karakter – og med tanke på funktionalitet og æstetik.

Kontakt os for en fremvisning – og oplev selv denne skønne murermestervilla.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1948
Ombygget	1962
Rum	5
Bad	2
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	144 m²
Kælder	73 m²
Udhus	15 m²
Grundareal	860 m²