Klavs Nebs Vej 9
2830 Virum

14.750.000 kr. 202 m² 6 rum
Kontantpris 14.750.000 kr.
Ejerudgift 6.745 kr.
Boligareal 202 m²
Grundareal 812 m²
Rum 6
Energimærke

Arkitektur, kvalitet og blomstrende liv – et hjem i særklasse i Virum

Denne moderne og stilfulde etplansvilla på 202 m² med eksklusiv beliggenhed i Virum kombinerer lys, komfort og gennemtænkt planløsning.
Her får I et hjem med separat forældreafdeling, et stort og indbydende opholdsareal samt en sydvestvendt have fuld af blomster, alt sammen på en rolig villavej tæt ved både Virum skole og Furesøen.

I 2023 blev boligen udvidet med to stilrene tilbygninger, der i bredplanket fyrretræ og betongulv tilfører ekstra plads og et nutidigt arkitektonisk udtryk. Ejendommen fremstår med en elegant facade i lyse mursten, mørke vinduespartier og et harmonisk tag, mens indretningen viderefører det moderne, enkle formsprog med loft til kip, eksklusivt massivt sildebensparket i egetræ og gennemgående gulvvarme i hele huset.

Boligens samlingspunkt er det store opholdsmiljø, hvor køkken-alrum og stue smelter sammen og gennem hele seks udgange åbner mod terrassen, der er anlagt med eksklusivt ipetræ. Den direkte adgang til haven giver et fantastisk lysindfald og en naturlig sammenhæng mellem ude- og indemiljø. Det minimalistiske HTH-køkken er både funktionelt og æstetisk, og bryggerset/grovkøkkenet er praktisk indrettet med vaskesøjle og vinkøleskab.

Planløsningen giver fleksibilitet til at skabe zoner uden at miste hjemmets åbne atmosfære. Forældreafdelingen ligger i tilknytning til stuen og rummer soveværelse med walk-through-closet og eget badeværelse med både badekar og separat bruseniche. I husets anden ende findes to oplagte børneværelser ved siden af boligens andet badeværelse samt endnu et værelse, der kan anvendes som kontor, børneværelse eller gæsteværelse.

Udendørs venter den 70 m² store terrasse i ipetræ – perfekt til lange sommeraftener og hyggelige stunder. Den sydvestvendte have er en sand oase, fuld af blomster og atmosfære, hvor der er plads til både afslapning og leg.

Beliggenheden er på en hyggelig villavej med et godt naboskab, hvor hverdagen bliver nem med få minutters gang til Virum Skole og kort afstand til både natur og sø