Vangeledet 93
2830 Virum

10.495.000 kr. 172 m² 6 rum
Kontantpris 10.495.000 kr.
Ejerudgift 6.785 kr.
Boligareal 172 m²
Grundareal 852 m²
Rum 6
Energimærke

Arkitekttegnet villa fra 1954 – totalrenoveret i 2015

På en rolig vej tæt på skoler, indkøb og S-tog ligger denne arkitekttegnede villa af Johan Christensen, som kombinerer klassisk arkitektur med moderne komfort. Boligen på 172 m² i 1½ plan blev totalrenoveret i 2015 og fremstår indflytningsklar med funktionelle, lysfyldte rum.
Stueplan rummer et stort køkken, stue og spisestue, bryggers, gæstetoilet, entré og fordelingsgang – tilsammen de perfekte rammer for hverdagsliv og hyggelige stunder med familie og venner. På 1. sal finder I badeværelse, soveværelse og børneværelser.
Udendørs byder grunden på 854 m² med en stor sydvendt terrasse, et opvarmet skur på ca. 9 m², drivhus og nyetablerede højbede til blomster eller køkkenhave.
Villaen er energieffektiv med lodret jordvarmeboring og moderne varmeanlæg.
Beliggenheden giver ikke kun ro og tryghed, men også adgang til nærliggende grønne områder – perfekte til små gåture og udendørs aktiviteter:

Virum Park ligger kun ca. 450 meter væk med discgolfbane og gode stier til gåture.
Fuglsanggårdsskolen nås på ca. 850 meter til fods – ideelt for børnefamilier.
Virum Station med både Rema 1000 og Føtex ligger blot 800 meter fra ejendommen, hvilket giver nem adgang til indkøb og offentlig transport til København.

Her får I en sjældent udbudt kombination af arkitektonisk kvalitet, moderne renovering og en attraktiv, familievenlig beliggenhed.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1954
Ombygget	1964
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	172 m²
Carport	12 m²
Udhus	6 m²
Grundareal	852 m²

Økonomi
Kontantpris	10.495.000 kr.
Ejerudgift	6.785 kr.

Finansiering
Udbetaling	525.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	55.409 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	45.403 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering