Skodsborgvej 39
2830 Virum
-
9.995.000 kr.
131 m²
5 rum
- Kontantpris 9.995.000 kr.
- Ejerudgift 5.875 kr.
- Boligareal 131 m²
- Grundareal 950 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Klassisk murermestervilla med moderne komfort og skoven som nabo
Ved ankomsten mødes I af en elegant carport med ladeboks til elbil samt et tilhørende skur med smukke trælameller, der giver et moderne udtryk. Boligen er løbende opdateret med blandt andet nyt el, nye vinduer og døre, nyt snedkerkøkken, nye VVS-installationer, vandbåren gulvvarme i hele stueetagen og flotte Junckers plankegulve.
Indenfor byder en lys hall med klinkegulv og en smuk snoet trappe velkommen. Her mærkes straks den særlige atmosfære med højt til loftet, smukke proportioner og et fantastisk lysindfald.
Stueetagen er indrettet med fokus på samvær. Det stilfulde snedkerkøkken ligger i åben forbindelse med spiseafdeling og opholdsstue, mens de store vinduespartier skaber en enestående rumfornemmelse og trækker haven og de grønne omgivelser helt ind i boligen. Opholdsstuen har en ny pejseindsats som naturligt samlingspunkt og direkte udgang til en stor træterrasse med udsigt til den grønne beplantning.
På førstesalen findes to store værelser med mulighed for at etablere et tredje. Kælderen på 89 m² har egen indgang, gode disponible rum og stort potentiale til eksempelvis teenageafdeling, hjemmekontor, træningsrum eller hobbyrum.
Beliggenheden kombinerer natur og hverdagens bekvemmeligheder. Geelskov ligger under 100 meter fra boligen, mens Virum Station, Kongevejens Skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder findes inden for kort afstand.
En gennemført og indflytningsklar murermestervilla, hvor klassisk charme og moderne komfort går op i en højere enhed.
Forestil dig et liv på Skodsborgvej 39, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hjortekær og Lundtofte, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hjortekær og Lundtofte kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1947 |
| Ombygget | 1949 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 131 m² |
| Kælder | 82 m² |
| Carport | 15 m² |
| Grundareal | 950 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 9.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.875 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 500.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 54.111 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 43.909 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Skodsborgvej 39
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Skodsborgvej 39 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.922 |
| Skatteprocent | 24,38% |
| Grundskyld | 6,7‰ |
| Kirkeskat | 0,6% |
I Hjortekær og Lundtofte kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.