Brovænget 24
2830 Virum

14.750.000 kr. 179 m² 7 rum
Kontantpris 14.750.000 kr.
Ejerudgift 8.953 kr.
Boligareal 179 m²
Grundareal 716 m²
Rum 7
Energimærke

Klassisk charme, moderne komfort og plads til hele familien

Nyere villa opført i smuk og klassisk stil
Attraktiv placering på en lukket rolig og børnevenlig vej
Fem soveværelser med plads til den store familie
Indflytningsklar bolig med minimal vedligeholdelse og lave energiudgifter.
Virum Skole inden for nem cykelafstand
Fantastisk uderum med super fed ugeneret træterrasse
Tæt på Kollelev Mose, Furesøen og Geelsskov. Tæt på indkøb og S-tog

På en af Virums hyggeligste og mest stemningsfulde veje ligger denne særdeles indbydende familievilla. Huset er nyere opført, men arkitekturen leder tankerne hen på områdets smukke, klassiske villaer. Resultatet er et hjem med den helt rigtige stil og atmosfære, kombineret med moderne komfort, gennemtænkte løsninger og et minimum af vedligeholdelse.

Brovænget er en rolig og børnevenlig vej, som er kendetegnet ved smukke huse og et behageligt nærmiljø. Her bor familien tæt på hverdagens nødvendigheder med gode indkøbsmuligheder, offentlig transport og Virum Skole inden for nem cykelafstand. Samtidig venter nogle af områdets dejligste naturoplevelser lige i nærheden. Få meter fra huset ligger Kollelev Mose og den karakteristiske hvide bro, gå en tur i Geelsskov, eller nyd de mange muligheder omkring Furesøen.

Indenfor mødes I af en lys, rummelig og særdeles familievenlig indretning. Huset rummer hele fem soveværelser, så der er god plads til både børn, forældre, hjemmekontor og overnattende gæster. Med opholdsrum i både stueplan og på førstesalen får familien værdifulde ekstra kvadratmeter til samvær, leg og afslapning. De voksne kan nyde roen i stuen, mens børnene har deres eget område ovenpå.

Boligen er i ordets bedste betydning “plug and play”. Her kan en travl børnefamilie flytte direkte ind og fra første dag nyde et hjem, hvor funktionalitet og æstetik går hånd i hånd. De mange velovervejede løsninger gør dagligdagen både lettere og mere overskuelig, og ikke mindst de indbyggede skabsløsninger og det gode loftsrum sørger for rigelig opbevaringsplads.
Også haven og udearealerne er noget helt særligt. Den ugenerede, buede terrasse fungerer som et skønt udendørs opholdsrum, hvor familien kan samle sig om lange sommeraftener, grillmiddage og hyggelige stunder. En markise og en læmur skaber behagelige rammer, også når vejret ikke viser sig fra sin mest vindstille side.

Haven er smukt og velholdt anlagt med æble-, blomme- og pæretræer, stemningsfulde beplantninger og en elegant stensætning. De klassiske chaussesten er lagt i et dekorativt påfuglemønster, som understreger ejendommens gennemførte stil og giver udearealerne et eksklusivt præg. For familiens yngste venter både nedgravet trampolin og monkeybars, så haven indbyder til aktivitet og leg året rundt.

Ejendommen byder desuden på en lang række praktiske kvaliteter og værdifuldt “ekstraudstyr”. Her får I blandt andet to skure, overdækket cykelparkering, loftsrum, indbyggede opbevaringsløsninger og blødgøringsanlæg. Alt sammen detaljer, der bidrager til en nemmere og mere komfortabel hverdag.

Brovænget 24 er kort sagt et helstøbt familiehjem for jer, der ikke ønsker at gå på kompromis. Her får I fem soveværelser, flere opholdsmiljøer, en vidunderlig have og en attraktiv beliggenhed tæt på både skole, byliv og natur. Et hjem med klassisk sjæl, moderne bekvemmelighed og de helt rigtige rammer om familielivet.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	2017
Rum	7
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	179 m²
Udhus	16 m²
Udhus	6 m²
Udhus	6 m²
Grundareal	716 m²