Holmgaardsvej 29, Holmgård
8990 Fårup
-
4.695.000 kr.
149 m²
12,6 ha
6 rum
- Kontantpris 4.695.000 kr.
- Ejerudgift 2.842 kr.
- Boligareal 149 m²
- Grundareal 12,6 ha
- Rum 6
-
Energimærke
-
Idyllisk hobbylandbrug nær Glenstrup Sø
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Stokerfyr |
| Byggeår | 1902 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 149 m² |
| Kælder | 15 m² |
| Anden bygning til landbrug mv. | 262 m² |
| Udhus | 48 m² |
| Grundareal | 12,6 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.842 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 235.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 26.345 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.816 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Harmonisk bolig og landbrug
Stuehuset på 149 m2 er og fordeler sig over to plan og tilbyder lyse rum og en hyggelig atmosfære. Stueplanet indeholder entré med trappe, badeværelse fra 2019 samt store fællerum i form af lyst køkken-alrum og stue. Husets førstesal rummer repos, tre værelser samt et toilet. Den mindre kælder er indrettet som praktisk vin- og installationskælder. Stuehuset giver ideelle betingelser for familien, der ønsker ro og landlig charme kombineret med moderne komfort.
Udhus fra 2008 med mange muligheder
Ejendommens maskinhus på 262 m2 er opført i 2008 og rummer bl.a. eget køkken, fyrrum, værksted og garage, hvilket åbner op for mange anvendelsesmuligheder – fra landbrug til hobby og opbevaring. Den store plads gør det muligt at realisere projekter og hobbydrømme.
Energirigtig bolig med 12,6 ha jord
Med sine 12,6 ha landbrugsjord og eng, som grænser op til Glenstrup Sø, er der mulighed for både dyrkning og naturoplevelser. Egen fiskeret og den smukke udsigt giver nem adgang i det fri og gør ejendommen ideel for natur- og landlivselskere. Jorden er pt. bortforpagtet, men kan overtages efter aftale. Ejendommen opvarmes af Baxi-stoker med stor akkumuleringstank. Som supplement til el-regningen er her et 6 kW solcelleanlæg.
Tæt på by og natur
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 41.606 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 15,7‰ |
| Kirkeskat | 1,15% |
"Fantastisk beliggenhed med udsigt over Glenstrup Sø med eget jordlod til søen. Privat fiskeret og muligheder for jagt. Rigt dyre- og fugleliv i området."
"Et roligt område med tid til afslapning og nyde den flotte natur. Samvær med beboerne i Holmgaard i forbindelse med Sct. Hans, arrangementer ved søen og meget andet."
"Mange muligheder: Udebygning - to store opvarmede rum på hver 35 m2, gulvvarme. Dobbelt garage - bruges også som festlokale. Orangeri til hygge og samvær. Udsigten. God rumfordeling i huset. Gode materialer er brugt. Alt renoveret med gulvvarme."
"Forholdsvis tæt på Hobro. Indkøbsmuligheder m.v. 5 km. Cykelsti til Hobro. "
"En sejltur på Glenstrup Sø og fiskeri. Afslapning på vores 150 m2 store træterrasse eller i orangeriet, hvor der er lys og varme. I det hele taget nye det flotte udsigt."
"Vi har nået en alder, hvor rettidig omhu kommer i højsædet. Det er dog med meget stor vemod, vi tager denne beslutning. Her er bare dejligt at bo."
"Hele ejendommen er totalrenoveret indenfor de sidste 16 år. Ny stor udebygning er opført. Stuehuset er renoveret indvendigt - stuer, køkken, badeværelse, kælder, loftsetage. Gulvvarme i stueetagen. Nye el- og sanitetsinstallationer. Nye vinduer og døre."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.