Grønningen 25, Hvilsom
9500 Hobro
-
1.595.000 kr.
171 m²
5 rum
- Kontantpris 1.595.000 kr.
- Ejerudgift 1.052 kr.
- Boligareal 171 m²
- Grundareal 1.104 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Fuldmuret og indflytningsklar villa nær skole
Villaens indretning inkluderer fire lyse værelser, et funktionelt køkken-alrum med udgang til en delvist overdækket terrasse samt to badeværelser og et stort bryggers, der sikrer praktiske rammer i hverdagen. Den overskuelige grund indbyder til både leg og afslapning. Med en integreret dobbelt carport er der praktisk plads til parkering, værksted og opbevaring.
Hvilsom tilbyder en rolig tilværelse tæt på naturen og med nem adgang til både E45 og A13, hvilket gør det let at pendle til nærliggende byer som Hobro, Vibrog og Randers. Her får du altså en bolig i et nærværende lokalmiljø samtidig med, at der er kort afstand til større byers faciliteter.
Forestil dig et liv på Grønningen 25, Hvilsom, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hvilsom, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hvilsom kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1988 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 171 m² |
| Carport | 48 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 1.104 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.052 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.719 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.944 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Lyst køkken og alrum
Hjemmets køkken-alrum fremstår lyst og velindrettet med godt lysindfald og direkte adgang til den hyggelige terrasse. Rummet er centralt placeret og skaber et naturligt samlingspunkt, hvor familie og venner kan mødes.
Høj kvalitet i materialer og løsninger
Villaen er gennemgående af en høj standard. Det kan bl.a. nævnes at køkken-inventar er fra Invita og trægulve fra Trip-Trap. Huset er desuden energioptimeret i form af et velfungerende solvarme-anlæg, luft-luft varmepumpe og et praktisk genindvindings-anlæg, der er med til at sikre et godt indeklima.
Skøn have og udearealer
Haven indbyder til både afslapning og kreativitet, med frodige grønne arealer og små hyggelige detaljer. Den delvist overdækkede terrasse er perfekt til udendørsspisning og ophold i sommerhalvåret.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Grønningen 25, Hvilsom
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Indflytningsklar villa i Hvilsom
Grønningen 25, Hvilsom og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 41.606 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 15,7‰ |
| Kirkeskat | 1,15% |
I Hvilsom kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"En dejlig by, hvor vi "passer på hinanden" - hvis det ønskes og en god bopæl i forhold til afstande til mange job muligheder, med 8 km til Aalestrup - 12 km til Hobro - 30 til Viborg - 33 til Randers - 25 til Aars og 6 km til motorvej."
"Roligt lukket villakvarter, hvor der er alle aldre er bosat - godt for børn, da det er sikkert område trafikmæssigt og der er stier næsten helt til vuggestue - børnehave og skole - der pt. tilbyder op til 10 klasse."
"Marker og dyr ud mod vest - søen med fisk så alle kan fange - legeplads ved skolen der er åben for alle - også børnehavens - skoven mod vest der er 15 min gåtur væk, og skov mod øst med samme afstand og hittet er jættestuerne 3 km væk - der skal god tid til da børnene ikke er nemme at få med hjem "
"Hvor vi er - der er fine dagligvareindkøb i Aalestrup og alt undtaget Bilka i Hobro - Bilka er i Randers og Viborg - så fine muligheder til alt."
"Panoramaruten i Hobro og m. mere - Stadion i Hvam, hvor den lokale indrætsf. Kvik hører hjemme med pt serie 2 bold Frilufts bad i Aalestrup. - Hallen i Simested ."
"Dåbsattesten mener det er på tide! + vi har alt for meget plads på Grønningen"
"Gedigen murermester villa - kvalitets byggeri af lokale håndværkere - vi var selv bygherre. Nye badeværelser, døre og køkken fra ca. 2009 - murede indermure - og billig elvarme suppleret med varmepumpe."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.