Fuldmuret villa på blind vej
Villa

Grønningen 25, Hvilsom
9500 Hobro

  • 1.695.000 kr. 171 m² 5 rum
  • Kontantpris 1.695.000 kr.
  • Ejerudgift 1.055 kr.
  • Boligareal 171 m²
  • Grundareal 1.104 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Fuldmuret og indflytningsklar villa nær skole

I det charmerende lokalsamfund Hvilsom udbydes nu en indflytningsklar villa til salg på Grønningen 25. Beliggende på en lukket vej tæt på Hvilsom Friskole, fribørnehave og vuggestue, er boligen ideel for familier, der værdsætter et nærværende og trygt miljø. Området byder på et aktivt foreningsliv med sociale arrangementer og aktiviteter i det lokale kulturhus, hvilket understøtter følelsen af fællesskab.
Villaens indretning inkluderer fire lyse værelser, et funktionelt køkken-alrum med udgang til en delvist overdækket terrasse samt to badeværelser og et stort bryggers, der sikrer praktiske rammer i hverdagen. Den overskuelige grund indbyder til både leg og afslapning. Med en integreret dobbelt carport er der praktisk plads til parkering, værksted og opbevaring.
Hvilsom tilbyder en rolig tilværelse tæt på naturen og med nem adgang til både E45 og A13, hvilket gør det let at pendle til nærliggende byer som Hobro, Vibrog og Randers. Her får du altså en bolig i et nærværende lokalmiljø samtidig med, at der er kort afstand til større byers faciliteter.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Elvarme
Byggeår 1988
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 171 m²
Carport 48 m²
Udhus 10 m²
Grundareal 1.104 m²
Økonomi
Kontantpris 1.695.000 kr.
Ejerudgift 1.055 kr.
Finansiering
Udbetaling 85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.354 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.436 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Indflytningsklar villa i Hvilsom

I bosætter jer på en lukket vej i Hvilsom, hvor alle hverdagens nødvendigheder er tæt på, inkl. Hvilsom Friskole, fribørnehave og vuggestue. Byen har et kulturhus og et aktivt foreningsliv. Samtidig giver beliggenheden nem adgang til E45 og A13, hvilket gør det praktisk at pendle til nærliggende byer.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 41.606
Skatteprocent 25,9%
Grundskyld 15,7‰
Kirkeskat 1,15%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hvilsom

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Hvilsom
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Rigt foreningsliv
Kilde: baseret på brugerstemmer
Sælger Siger - Kasse med navn
Derfor flyttede vi hertil

"En dejlig by, hvor vi "passer på hinanden" - hvis det ønskes og en god bopæl i forhold til afstande til mange job muligheder, med 8 km til Aalestrup - 12 km til Hobro - 30 til Viborg - 33 til Randers - 25 til Aars og 6 km til motorvej."

Sådan er kvarteret

"Roligt lukket villakvarter, hvor der er alle aldre bosat - godt for børn, da det er sikkert område trafikmæssigt og der er stier næsten helt til vuggestue - børnehave og skole - der pt tilbyder op til 10 klasse."

Det viser vi vores gæster

"Marker og dyr ud mod vest - søen med fisk så alle kan fange - legeplads ved skolen der er åben for alle - også børnehavens - skoven mod vest der er 15 min gåtur væk, og skov mod øst med samme afstand og hittet er jættestuerne 3 km væk - der skal god tid til da børnene ikke er nemme at få med hjem "

Her handler vi

"Hvor vi er - der er fine dagligvareindkøb i Aalestrup og alt undtaget Bilka i Hobro - Bilka er i Randers og Viborg - så fine muligheder til alt."

Her slapper vi af

"Panoramaruten i Hobro og m. mere - Stadion i Hvam, hvor den lokale indrætsf. Kvik hører hjemme med pt serie 2 bold Frilufts bad i Aalestrup. - Hallen i Simested ."

Hvorfor flytter vi herfra

"Dåbsattesten mener det er på tide.! + vi har alt for meget plads på Grønningen"

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Gedigen murermester villa - kvalitets byggeri af lokale håndværkere - vi var selv bygherre . Nye badeværelser, døre og køkken fra ca 2009 - murede indemure - og billig elvarme suppleret med varmepumpe."

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 1.400.000-1.900.000 kr. på omkring 171 m2

Opret søgeagent
Villa

Vestergade 61, 9620 Aalestrup

1.495.000 kr. 179 m² 6 rum
Plads til familien
Villa

Snebærvej 2, 9500 Hobro

1.675.000 kr. 186 m² 7 rum
Velplaceret etplansvilla med god planløsning
Villa

Hasselvej 22, 9620 Aalestrup

1.495.000 kr. 152 m² 4 rum
Villa
Ny pris!

Dalvangen 11, 9620 Aalestrup

1.645.000 kr. 159 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Hobro - Mariager

Solgt juli 2025
Helårsgrund
Solgt

Houtvedbakken 3, Stinesminde, 9500 Hobro

1.030 m²
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Houvej 31B, Hou, 9550 Mariager

178 m² 7 rum
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Gyvelvej 31A, 9560 Hadsund

129 m² 4 rum
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Bellisvej 20, 9500 Hobro

158 m² 6 rum