Grønningen 25, Hvilsom
9500 Hobro

1.695.000 kr. 171 m² 5 rum
Kontantpris 1.695.000 kr.
Ejerudgift 1.055 kr.
Boligareal 171 m²
Grundareal 1.104 m²
Rum 5
Energimærke

Plantegning Boligfakta Kort Beregn boliglån

Fuldmuret og indflytningsklar villa nær skole

I det charmerende lokalsamfund Hvilsom udbydes nu en indflytningsklar villa til salg på Grønningen 25. Beliggende på en lukket vej tæt på Hvilsom Friskole, fribørnehave og vuggestue, er boligen ideel for familier, der værdsætter et nærværende og trygt miljø. Området byder på et aktivt foreningsliv med sociale arrangementer og aktiviteter i det lokale kulturhus, hvilket understøtter følelsen af fællesskab.
Villaens indretning inkluderer fire lyse værelser, et funktionelt køkken-alrum med udgang til en delvist overdækket terrasse samt to badeværelser og et stort bryggers, der sikrer praktiske rammer i hverdagen. Den overskuelige grund indbyder til både leg og afslapning. Med en integreret dobbelt carport er der praktisk plads til parkering, værksted og opbevaring.
Hvilsom tilbyder en rolig tilværelse tæt på naturen og med nem adgang til både E45 og A13, hvilket gør det let at pendle til nærliggende byer som Hobro, Vibrog og Randers. Her får du altså en bolig i et nærværende lokalmiljø samtidig med, at der er kort afstand til større byers faciliteter.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1988
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	171 m²
Carport	48 m²
Udhus	10 m²
Grundareal	1.104 m²

Økonomi
Kontantpris	1.695.000 kr.
Ejerudgift	1.055 kr.

Finansiering
Udbetaling	85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	9.422 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.484 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Lyst køkken og alrum

Hjemmets køkken-alrum fremstår lyst og velindrettet med godt lysindfald og direkte adgang til den hyggelige terrasse. Rummet er centralt placeret og skaber et naturligt samlingspunkt, hvor familie og venner kan mødes.

1 / 4

Høj kvalitet i materialer og løsninger

Villaen er gennemgående af en høj standard. Det kan bl.a. nævnes at køkken-inventar er fra Invita og trægulve fra Trip-Trap. Huset er desuden energioptimeret i form af et velfungerende solvarme-anlæg, luft-luft varmepumpe og et praktisk genindvindings-anlæg, der er med til at sikre et godt indeklima.

1 / 3

Skøn have og udearealer

Haven indbyder til både afslapning og kreativitet, med frodige grønne arealer og små hyggelige detaljer. Den delvist overdækkede terrasse er perfekt til udendørsspisning og ophold i sommerhalvåret.

1 / 2

Indflytningsklar villa i Hvilsom

I bosætter jer på en lukket vej i Hvilsom, hvor alle hverdagens nødvendigheder er tæt på, inkl. Hvilsom Friskole, fribørnehave og vuggestue. Byen har et kulturhus og et aktivt foreningsliv. Samtidig giver beliggenheden nem adgang til E45 og A13, hvilket gør det praktisk at pendle til nærliggende byer.