Violvej 13
9500 Hobro
-
4.795.000 kr.
201 m²
5 rum
- Kontantpris 4.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.965 kr.
- Boligareal 201 m²
- Grundareal 1.001 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Fuldmuret kvalitetsvilla med integreret dobbelt garage
Indenfor træder du ind i en bolig der fremstår velholdt og indflytningsklar med et romantisk, harmonisk udtryk. Gulvvarme i hele boligen, på nær garagen, giver behagelig komfort, og planløsningen rummer fire værelser samt to badeværelser, så her er plads til både familie og gæster.
Udenfor fortsætter den velplejede helhed i den sydvendte, frodige have med smukke bede, tæt hæk og formklippede træer, der understreger det harmoniske udtryk. Terrasser mod både syd og nord giver dig mulighed for at følge solen hele dagen.
Her bor du med kort afstand til Mariager Fjord, Havnen og de gode stisystemer fører dig til indkøb, skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og Erhvervsakademi Dania.
Forestil dig et liv på Violvej 13, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hobro, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hobro kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2006 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 201 m² |
| Garage | 76 m² |
| Grundareal | 1.001 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.965 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 240.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.985 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.681 kr. |
Indbydende køkkenalrum med masser af lys
Rummeligt og lyst køkkenalrum, hvor de store vinduespartier og terrassedøre inviterer lyset ind og giver udsyn samt adgang til haven. Her er der optimale rammer for både hverdag og samvær.
Stue med åben forbindelse til haven
Stuen har loft til kip og store vinduer, der sikrer et fremragende lysindfald hele dagen. Dobbelte terrassedøre åbner op til udelivet og lader naturen smelte sammen med boligens indre.
Harmonisk have og solrige terrasser
I den frodige have skaber smukke bede og klippede træer et indbydende udemiljø. De syd- og nordvendte terrasser giver dig mulighed for at nyde solen hele dagen i rolige omgivelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Violvej 13
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Rolige rammer i Sydbyen med natur og fjord
Violvej 13 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 41.560 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 15,7‰ |
| Kirkeskat | 1,15% |
I Hobro kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.