Indflytningsklart hjem centralt i byen
Villa

Myhlenbergvej 12
9510 Arden

  • 1.995.000 kr. 157 m² 4 rum
  • Kontantpris 1.995.000 kr.
  • Ejerudgift 1.609 kr.
  • Boligareal 157 m²
  • Grundareal 1.101 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Indflytningsklart og charmerende hjem centralt i byen

Dette charmerende hus på 157 kvadratmeter præsenterer sig med en nylavet facade og et stilrent, sort betontag, der giver et moderne og indbydende udtryk. Her er masser af kant og personlighed, der skaber en unik atmosfære. Indretning: Indenfor venter en skøn planløsning med et nyere køkken, der har en god spiseplads – perfekt til hyggelige måltider. Den store stue er fyldt med lys og har direkte udgang til den dejlige, lukkede have, hvilket gør det til et ideelt sted for både afslapning og udendørs aktiviteter. Der er også en kontorstation, adskilt fra stuen med en flot New Yorker væg, der giver mulighed for et stille arbejdsmiljø. Det komplet nye badeværelse er indrettet i flot stil med en stor bruseniche og gulvvarme, hvilket tilføjer ekstra komfort. 1. sal: Her finder du en fantastisk børneafdeling med to store værelser og eget badeværelse, der sikrer både privatliv og plads til leg. Kælder: Kælderen er meget anvendelig med gode kvadratmeter. Sælger har indrettet et bryggers med egen indgang, samt plads til opbevaring. Det største rum giver mulighed for et multirum – ideelt til kreative projekter, bordtennis eller din drøm om en hjemmebiograf. Beliggenhed: Huset ligger i gåafstand til Arden station, indkøbsmuligheder, Dyreparken samt skole, idrætshal og svømmehal.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1946
Ombygget 2015
Rum 4
Bad 2
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 157 m²
Kælder 50 m²
Garage 31 m²
Grundareal 1.101 m²
Økonomi
Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift 1.609 kr.
Finansiering
Udbetaling 100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 11.190 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.874 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Nyt år, ny bolig? Se, hvad du kan drømme for

Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.​​

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 41.673
Skatteprocent 25,9%
Grundskyld 15,7‰
Kirkeskat 1,15%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Arden

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Arden
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Arden er en by med et godt foreningsliv, en god skole, en god hal med svømmehal og fitness samt skoven og naturen som nabo. "

Sådan er kvarteret

"Et dejligt kvarter, en vej med gode naboer der hjælper hinanden, samt kun én vej børn skal over, for at kunne cykle direkte til Dyreparken, samt hallen og skolen. Bagved os ligger plejehjemmet der grænser op til Bymarken hvor vi går mange ture i den lille skov, som grænser op til søen ved Bymarken."

Det viser vi vores gæster

"Den store lukkede baghave. På trods af en beliggenhed på Myhlenbergvej, blomstrer sig en stor oase af en helt lukket baghave, hvor vi nyder roen og solen hele året rundt. "

Her handler vi

"Den lokale Spar og Coop 365, samt den lokale gode bager. "

Her slapper vi af

"I den store stue med plads til hele familien, eller på den altid solrige store terrasse. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Et ønske om at bygge helt nyt i Arden, selvom vi snildt kunne blive i huset i mange år. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"God, sjælfuld kvalitetsvilla fra 1946, beliggende tilbagetrukket på Myhlenbergvej, med mulighed for parkering af op til 5 biler. Grund på over 1000kvm. og en god kælder, hvor kun fantasien sætter grænser. (Opbevaring, flere værelser, erhverv, vinkælder) Helt nyt tag og renovering siden 2020."

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

3 lignende villaer i nærheden til 1.700.000-2.300.000 kr. på omkring 157 m2

Opret søgeagent
Velholdt familievilla med stor garage
Villa

Miehesgade 45, 9510 Arden

1.995.000 kr. 153 m² 5 rum
Charmerende bolig i naturskønne Rebild
Villa

Stenkrogen 1, Rebild, 9520 Skørping

2.195.000 kr. 148 m² 4 rum
Villa

Akselterpvej 6, Møldrup, 9510 Arden

1.845.000 kr. 180 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Himmerland - Støvring

Solgt januar 2025
Villa
Solgt

Bluhmesgade 8, 9510 Arden

207 m² 6 rum
Solgt januar 2025
Villa
Solgt

Klarlunden 29, 9510 Arden

148 m² 5 rum
Solgt januar 2025
Rækkehus
Solgt

Lyngmosen 6, Sørup, 9530 Støvring

104 m² 4 rum
Solgt januar 2025
Villa
Solgt

Miehesgade 58, 9510 Arden

152 m² 6 rum