Birkevej 7
9510 Arden
-
795.000 kr.
79 m²
2 rum
- Kontantpris 795.000 kr.
- Ejerudgift 1.125 kr.
- Boligareal 79 m²
- Grundareal 1.344 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Stor grund i udkanten af Arden med mulighed for renovering eller nybyg - Udbydes i budrunde!
Denne villa til salg på Birkevej 7 i Arden tilbyder en sjælden chance for at erhverve en unik grund på 1.344 kvadratmeter i attraktivt område op ad Rold Skov. Her får du en placering i udkanten af Arden, hvor roen fra naturen smelter sammen med et hyggeligt nærmiljø, et godt naboskab og mange rekreative muligheder. Grunden er ganske særlig og sjældent udbudt i området, og den store have er omkranset af træer, der skaber de ideelle rammer for afslapning og udeliv. Villaen rummer 79 kvadratmeter og fremstår som en ældre bolig, klar til istandsættelse, med soveværelse, stue og køkken. Der er ligeledes gode muligheder for nybyg.
Salget sker i budrunde, hvilket indebærer, at sælger kan vælge at forkaste alle indkomne tilbud. Tilbudsfristen er 1. juli 2025, kl. 12.00.
Den udfyldte og underskrevne tilbudsblanket og den underskrevne købsaftale skal afleveres på ejendomsmæglerens forretningssted eller sendes som postforsendelse hertil i en lukket kuvert, der er mærket ”bud” og med angivelse af den pågældende ejendoms adresse eller sagsnummer.
Snarest efter tilbudsfristens udløb tager sælger stilling til de afgivne tilbud, og meddeler foreløbig accept eller afslag.
Kontakt stoevring@danbolig.dk for udlevering af dok.: Udbuds- og salgsvilkår.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Oliefyr |
| Byggeår | 1902 |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 79 m² |
| Kælder | 5 m² |
| Garage | 40 m² |
| Carport | 30 m² |
| Grundareal | 1.344 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.125 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.444 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.531 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Bolig med muligheder
Huset virker solidt men trænger til en kærlig hånd. Således er der både mulighed for renovering eller måske nybyg.
Stor grøn have til udelivet
Den store, lukkede have med gamle træer, drivhus og græsplæne indbyder til leg, dyrkning og afslapning. Der er solrige kroge og masser af plads for familien og gode muligheder for at udfolde sig udendørs.
Naturrigt nærmiljø tæt på Rold Skov
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 41.606 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 15,7‰ |
| Kirkeskat | 1,15% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.