Udsigten 17
9550 Mariager

2.395.000 kr. 172 m² 4 rum
Kontantpris 2.395.000 kr.
Ejerudgift 1.931 kr.
Boligareal 172 m²
Grundareal 877 m²
Rum 4
Energimærke

Udsigt over by og fjord

Denne stærke villa med en fantastisk beliggenhed centralt i Mariager med en forblændende udsigt over by og fjord er løbende renoveret og moderniseret, hvilket ses gennemgående i boligen og i særdeleshed i form af den arkitekttegnede tilbygning fra 2013. Foruden de ekstra kvadratmeter er taget, døre og vinduer skiftet, og I overtager et totalt indflytningsklart hjem.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1948
Ombygget	2013
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	172 m²
Kælder	20 m²
Garage	12 m²
Udhus	8 m²
Grundareal	877 m²

Økonomi
Kontantpris	2.395.000 kr.
Ejerudgift	1.931 kr.

Finansiering
Udbetaling	120.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	13.396 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.614 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg

Tæt på alt det bedste

Nærheden til vandet og havnemiljøet er helt enestående, og I bosætter jer i særdeles naturskønne omgivelser og alligevel tæt på bymidten og alle hverdagens destinationer. Se frem til at kunne gå til bussen, Mariager Skole, indkøbsmuligheder, sport, daginstitution samt skoven og vandet.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	41.844
Skatteprocent	25,9%
Grundskyld	15,7‰
Kirkeskat	1,15%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Mariager

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Mariager

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Godt naboskab

Kilde: baseret på brugerstemmer

Film

Derfor flyttede vi hertil

"Huset er skønt og lyst, og der er så dejlig udsigt. Man er ugeneret, fordi grunden ligger så højt. Huset er nyrenoveret, så der skal ikke laves noget, og haven er dejlig og grøn. "

Sådan er kvarteret

"Meget stille. Søde naboer. Dejligt med en lukket vej. Skoven er to minutter fra huset, og derfra kan man gå ned til vores skønne fjord."

Det viser vi vores gæster

"Vores udsigt, som folk altid bliver betaget af. Den skønne tilbygning. Køkkenet og spisepladsen, hvor vi altid samles. De lyse rum ovenpå med endnu mere udsigt. "

Her handler vi

"Rema1000 og Superbrugsen. Huset ligger i hjertet af Mariager og i gåafstand fra alt. Også ishus, bager, vinhandel. læge og bibliotek. "

Her slapper vi af

"Stuen er så hyggelig, og der kan vi slappe af om aftenen. Mellemgangen i tilbygningen er lys og rar med kig til haven, perfekt til at læse en god bog. Den overdækkede terrasse ved hønsehuset om sommeren med vinranken og kig ud over byen – perfekt til grillaftener eller frokoster. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi har købt grund i Mariager og skal bygge vores eget hus. Det har været en drøm i mange år, men det er meget svært at skulle flytte fra dette dejlige hus og beliggenheden :)"