Rugårdsvej 224, Skovshøjrup
5464 Brenderup Fyn
-
1.595.000 kr.
144 m²
4 rum
- Kontantpris 1.595.000 kr.
- Ejerudgift 1.466 kr.
- Boligareal 144 m²
- Grundareal 591 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklar familievilla i Brenderup
Her får du en tryg og familievenlig beliggenhed med kort afstand til indkøb, natur og Brenderup og Omegns Realskole. Byen byder på dagligvarebutikker, bager og et aktivt lokalmiljø med stærkt fællesskab og gode fritidsmuligheder. Perfekt til familien, der ønsker ro, nærhed og en velfungerende hverdag – samtidig med nem adgang til Middelfart og motorvejen.
Her får du en bolig med en funktionel planløsning, hvor der er tænkt over både hverdagens behov og familiens samvær. Allerede ved ankomst mødes du af et praktisk bryggers, som fungerer som en ideel indgang i dagligdagen med god plads til overtøj, vaskefaciliteter og opbevaring.
Fra bryggerset bevæger du dig videre ind i boligens hjerte – det lyse og åbne køkken-alrum. Her er der god plads til både spiseafdeling og opholdsstue, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt for hele familien. Køkken-alrummet fremstår indbydende og funktionelt med gode arbejdsflader og en indretning, der gør det nemt at være sammen på tværs af aktiviteter. Fra alrummet er der direkte udgang til en stor terrasse, som forlænger boligens opholdsrum i de varme måneder og giver gode muligheder for både afslapning og samvær.
I stueplan finder du desuden et badeværelse, som er praktisk placeret i forhold til boligens opholdsrum. Boligen opvarmes via en luft-til-vand varmepumpe, hvilket sikrer en energieffektiv og driftssikker løsning.
Førstesalen rummer tre gode og regulære værelser, som alle har en størrelse, der gør dem anvendelige til både børneværelser, kontor eller gæsterum. Det rummelige soveværelse byder på indbyggede skabe og har direkte udgang til en altan, hvor du kan trække frisk luft og nyde rolige stunder. På førstesalen findes også et toilet, som bidrager til en velfungerende indretning for hele husstanden.
Ejendommen fremstår som en velholdt og funktionel bolig med gode, lyse rum og en planløsning, der gør den nem at indrette efter behov. Her er rammerne på plads for en bolig, hvor både hverdag og fritid kan fungere optimalt.
Forestil dig et liv på Rugårdsvej 224, Skovshøjrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Brenderup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Brenderup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1928 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 144 m² |
| Kælder | 4 m² |
| Carport | 29 m² |
| Grundareal | 591 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.466 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.849 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.072 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Lyst køkken-alrum og gode opholdsrum
Boligen byder på en funktionel planløsning med et praktisk bryggers som daglig indgang. Herfra træder du ind i det lyse og indbydende køkken-alrum, som fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. De åbne opholdsrum giver plads til både hverdag og gæster, og fra alrummet er der direkte udgang til en stor terrasse.
Plads til hele familien
Førstesalen rummer tre gode værelser samt et ekstra toilet, der sikrer en velfungerende hverdag. Soveværelset har udgang til altan med udsigt over haven.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rugårdsvej 224, Skovshøjrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Rugårdsvej 224, Skovshøjrup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 40.318 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 6,8‰ |
| Kirkeskat | 0,9% |
I Brenderup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi faldt for det lille samfund med et stærkt foreningsliv. Brenderup rummer alt det vi havde brug for, inden for en kort rækkevidde. Derudover faldt vi for det store fællesrum, der kan rumme hele vores familie og gæster."
"Vi har nogle virkelig søde og meget hjælpsomme naboer. Der er forståelse for hinanden og hvis man mangler noget, står der en nabo klar med hjælp."
"Når vi får nye gæster, viser vi altid vores altan i forlængelse af vores soveværelse. Der er udsigt ud over marker og en dejlig ro. "
"Vi handler i både Coop365 og Dagli' brugsen, som ligger lige om hjørnet."
"Vores stue i køkkenalrummet er vores centrum, som vi bruger til alt. Det er her vi primært er igennem dagen, også når vi skal slappe af. "
"Vores arbejdssituationer gør, at vi har brug for at komme i noget med færre kvadratmeter og mindre vedligeholdelse. "
"Køkkenalrummet med terrassen og haven i forlængelse, er både stort, lyst og rummeligt. Det kan nemt rumme børneleg, madlavning og hygge i hverdagen. Endnu mere når døren til haven er åben. Ved større begivenheder, er der plads til gæster, uden man føler, at man sidder lårene af hinanden. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.