Log ind
Opvarmes med varmepumpe
Villa

Kauslundevej 11, Kauslunde
5500 Middelfart

  • 1.735.000 kr. 160 m² 5 rum
  • Kontantpris 1.735.000 kr.
  • Ejerudgift 1.534 kr.
  • Boligareal 160 m²
  • Grundareal 788 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Charmerende familievilla med 4 værelser og lækkert køkkenalrum

Charmerende familievilla med 4 værelser og lækkert køkkenalrum
  • Fin stand
  • Indflytningsklart
  • 4 værelser
  • Istandsat Køkkenalrum/stue
  • Energimærke A2010
En moderne familievilla beliggende godt placeret i stationsbyen Kauslunde, med kort afstand til Middelfart by og motorvejstilkørslen. Der findes også gode bus- og togforbindelser i området

Kauslunde er en landsby med et stærkt fællesskab. Her er en idrætsklub, og har man børn i alle aldre, er der kort til Hyllehøj Børneunivers, som rummer både skole, børnehave og vuggestue. Området er naturskønt og byder på mange gode gå-, løbe- og cykelruter. Der er også mulighed for at vælge mellem børnevenlige strande som Svenstrup Strand, Vejlby Fed Strand eller Båring Vig – alle kan nås på 10 minutters kørsel.

Villaen har en god og funktionel indretning. Den er løbende vedligeholdt og fremstår indflytningsklar. I stueplan finder I husets hjerterum, nemlig et stort og lækkert køkkenalrum, som leder ind i den hyggelige stue.

Endvidere rummer stueplanet to fine entréer, hvoraf det ene leder til et opbevaringsrum. Herfra fortsætter man ind til husets bryggers med tørretumbler og vaskemaskine. I bryggerset findes også det ene af husets to badeværelser.

Endelig findes der en hovedentré med adgang til et værelse, som er oplagt til kontor eller multirum, samt opgang til 1. salen. På første sal er der tre store flotte værelser, en repos og husets andet badeværelse.

Villaen fremstår i fin stand med et moderne varmesystem, der er en luft-til-vand-pumpe. Alt i alt en yderst charmerende og dejlig familiebolig med hele fire værelser, to badeværelser, stort køkkenalrum, en hyggelig stue samt en skøn have med gode terrasser, hvoraf den ene er overdækket, så man kan blive siddende ude og nyde de lyse sommernætter.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke A2010
Varmekilde Varmepumpe
Byggeår 1908
Ombygget 1990
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 160 m²
Udhus 20 m²
Grundareal 788 m²
Økonomi
Kontantpris 1.735.000 kr.
Ejerudgift 1.534 kr.
Finansiering
Udbetaling 90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.620 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.668 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 40.318
Skatteprocent 25,8%
Grundskyld 6,8‰
Kirkeskat 0,9%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Kauslunde

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Kauslunde
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Hipt og ungt
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Middelfart

Solgt marts 2025
Fritidsbolig
Solgt

Engdraget 50, Varbjerg Strand, 5464 Brenderup Fyn

77 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Carl Nielsens Vej 17, Strib, 5500 Middelfart

173 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Tobaksvænget 12, 5500 Middelfart

152 m² 6 rum
Solgt marts 2025
Lejlighed
Solgt

Toldkammeret 9, 1. 4., 7000 Fredericia

100 m² 2 rum