Kålsbjergvej 32, Skrillinge
5500 Middelfart
-
1.795.000 kr.
110 m²
3 rum
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 1.782 kr.
- Boligareal 110 m²
- Grundareal 1.200 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Velholdt etplansvilla med tilhørende stor grund
Boligens naturlige samlingspunkt er det store og lyse opholdsrum, hvor spisestue og stue ligger i forlængelse af hinanden. Her er der god plads til både hverdag og gæster – og fra stuen er der direkte udgang til to separate terrasser, så du altid kan finde både sol og læ.
Køkkenet ligger separat med adgang fra både entré og spisestue og er indrettet med god bordplads og opbevaringsmuligheder. Det giver et funktionelt og roligt arbejdsrum, men stadig tæt på husets hjerte.
Boligen rummer i dag to værelser – det ene i en særligt rummelig størrelse, da det tidligere har været opdelt i to separate værelser. Det giver en oplagt mulighed for nemt at etablere et ekstra værelse igen, hvis der er behov for det – eksempelvis til børnefamilien eller hjemmearbejde.
Badeværelset er lyst og praktisk med separat bruseniche, og det tilstødende bryggers har egen indgang, vaskefaciliteter og plads til opbevaring – perfekt til en travl hverdag.
Grunden er nem at holde og giver plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. De to terrasser gør det let at skabe små uderum efter vind og vejr. Derudover medfølger carport og skur til opbevaring.
Beliggenheden giver kort afstand til skole, pasningstilbud, indkøb og fritidsaktiviteter – samt let adgang til både stisystemer, motorvej og Middelfarts bymidte. Her får du en bolig med en funktionel planløsning, mulighed for flere værelser og gode rammer for både hverdag og fritid.
Lyder boligen spændende? Så kontakt os på 64 41 61 71 for en fremvisning. Vi glæder os til at vise boligen frem for dig.
Forestil dig et liv på Kålsbjergvej 32, Skrillinge, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kauslunde, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kauslunde kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1962 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 110 m² |
| Udhus | 43 m² |
| Carport | 45 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Drivhus | 10 m² |
| Grundareal | 1.200 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.782 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.875 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.891 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kålsbjergvej 32, Skrillinge
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Kålsbjergvej 32, Skrillinge og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 40.318 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 6,8‰ |
| Kirkeskat | 0,9% |
I Kauslunde kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.