Isingen 12, Skrillinge
5500 Middelfart

3.695.000 kr. 141 m² 5 rum
Kontantpris 3.695.000 kr.
Ejerudgift 2.266 kr.
Boligareal 141 m²
Grundareal 711 m²
Rum 5
Energimærke

Veludnyttede 1 plansvilla fra 2024 i fiskekvarteret

Velkommen til Isingen 12 i det eftertragtede Fiske-kvarter i Middelfart – en moderne, helt ny opført kvalitetsvilla fra november 2024, bygget af det anerkendte byggefirma Preben Jørgensen Huse. Her får du ikke blot et nyt hus, men et indflytningsklart hjem, hvor funktionalitet, æstetik og komfort går hånd i hånd. Der er tænkt på hver en detalje, og boligen er opført i gennemgående kvalitetsmaterialer –herunder elegante og slidstærke corian-bordplader i både køkken og bryggers, som giver et stilrent og eksklusivt udtryk.

Huset er opført i ét plan og rummer hele fire gode værelser samt to lækre badeværelser. Indretningen er både praktisk og indbydende med plads til både fællesskab og privatliv. Særligt for boligen er forældreafdelingen, hvor soveværelset ligger separat med direkte adgang til eget badeværelse. Denne del af huset giver en fornemmelse af ro og tilbagetrækning – perfekt til afslapning efter en travl hverdag.

Man træder ind i et stort og funktionelt bryggers, der fungerer som husets praktiske hjerte. Her er der god plads til opbevaring, vaskefaciliteter samt hverdagens sko og jakker, og rummet gør det nemt at få styr på familiens daglige gøremål. Fra bryggerset bevæger man sig videre ind i en indbydende entré, som åbner op mod det store, lyse køkken-alrum – hjemmets naturlige samlingspunkt. De store vinduespartier lukker masser af dagslys ind og skaber en varm og imødekommende atmosfære. Køkkenet er moderne og veludstyret med rigeligt bord- og skabsplads – her er der plads til både madlavning og samtaler i hverdagen.

Fra køkken-alrummet er der åben forbindelse til den hyggelige stue, hvor man kan indrette sig med både sofaområde og spiseplads, hvis man ønsker endnu mere plads til samvær. I køkken-alrummet er der desuden direkte udgang til den overdækkede terrasse, som skaber en naturlig forlængelse af opholdsrummet og giver mulighed for at nyde udelivet i læ og skygge – uanset vejr. Fra alrummet er der ligeledes adgang til børne- og ungdomsafdelingen, som rummer tre værelser i gode størrelser samt boligens andet badeværelse. Dette layout sikrer, at alle i familien får deres egne zoner og rum tilfordybelse og ro.

Udenfor venter en nem og overskuelig have, som er anlagt med fokus på både funktion og mulighed for fremtidig udfoldelse. Her er god plads til leg, terrassemiljø og udendørs hygge. Beliggenheden på en stillevej i et nyudviklet og børnevenligt område giver trygge rammer for børnefamilien, og man er omgivet af grønne områder og stisystemer, der fører sikkert til skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder.

Isingen 12 er kort sagt en moderne bolig med alt det, den moderne familie efterspørger: høj kvalitet, engennemtænkt planløsning og funktionelle løsninger.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2024
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	141 m²
Carport	39 m²
Udhus	13 m²
Grundareal	711 m²