Ulvsbjergvej 5, Svenstrup
5500 Middelfart

2.195.000 kr. 122 m² 4 rum
Kontantpris 2.195.000 kr.
Ejerudgift 1.639 kr.
Boligareal 122 m²
Grundareal 940 m²
Rum 4
Energimærke

Moderne og indflytningsklar bolig nær Middelfart

Velkommen til Ulvsbjergvej 5 – en indbydende og velholdt ejendom med en attraktiv beliggenhed nær Skrillinge, hvor naturen er din nærmeste nabo, og hvor du har stranden og det åbne vand inden for gåafstand. Her får du muligheden for at bo fredeligt og naturskønt, samtidig med at du har moderne faciliteter lige ved hånden.

Allerede ved ankomst fornemmer man, at her er tale om en ejendom, hvor der er kræset for både det æstetiske og det praktiske. Huset fremstår yderst velholdt med en tidssvarende og indbydende stil, og med en stor, moderne dobbeltgarage, er der rigeligt med plads til både biler, opbevaring og hobbyliv.

Indendørs byder boligen på en gennemtænkt og funktionel planløsning. Du træder ind i en rummelig entré, der fordeler sig elegant ind mod det store badeværelse samt det lyse og åbne køkken-alrum. Her bliver hjemmets naturlige samlingspunkt tydeligt – et rum med masser af atmosfære, hvor man straks føler sig hjemme. De synlige træbjælker tilføjer varme og karakter, og skaber en skøn forening af moderne og rustikke elementer. Det store alrum giver god plads til både spiseafdeling og opholdsstue, og herfra er der direkte adgang til et praktisk bryggers med gode vaskefaciliteter samt til et soveværelse –ideelt som forældresoveværelse, gæsteværelse eller kontor.

Fra entréen fører en trappe dig op til boligens første sal, hvor du mødes af en stor og anvendelig repos, der eksempelvis kan indrettes som hyggelig læsekrog eller hjemmekontor. Heroppe finder du også et rummeligt værelse, der kan fungere som børneværelse, gæsteværelse eller måske et kreativt atelier –mulighederne er mange.

Ejendommen er omgivet af rolige omgivelser, hvor man virkelig mærker naturens nærvær. Hverdagen her føles afslappet og enkel, med frisk luft, fuglefløjt og korte ture til vandet, som en naturlig del af livsstilen. Haven og udearealerne giver rig mulighed for at nyde solen, haveaktiviteter eller blot læne sig tilbage og nyde freden.

Ulvsbjergvej 5 er den ideelle bolig for dig, der drømmer om et hjem i rolige og grønne omgivelser – uden at give afkald på moderne komfort og kvalitet. Her kan både par, den lille børnefamilie og seniorer finde sig til rette i en bolig med sjæl, funktionalitet og en beliggenhed, der sjældent bliver udbudt.

Kontakt os i dag for en fremvisning – denne bolig skal opleves!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1910
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	122 m²
Udhus	13 m²
Garage	64 m²
Drivhus	10 m²
Grundareal	940 m²