Fjordmarken 23, Skrillinge
5500 Middelfart

4.795.000 kr. 172 m² 5 rum
Kontantpris 4.795.000 kr.
Ejerudgift 2.512 kr.
Boligareal 172 m²
Grundareal 968 m²
Rum 5
Energimærke

Fuldmuret funkisvilla med opvarmet garage fra 2024

På Fjordmarken 23 i det attraktive Middelfart Øst finder I en nyopført, fuldmuret kvalitetsvilla i ét plan, hvor alt er klar fra første dag. Her kan I flytte direkte ind i et hjem, hvor haven allerede er smukt anlagt, materialerne nøje udvalgt, og hver eneste detalje er gennemtænkt. Huset rummer 172 velindrettede kvadratmeter samt en 55 m² opvarmet garage med gulvvarme og direkte udgang til haven – en sjælden kombination af komfort, funktionalitet og stil.

Indenfor bydes I velkommen i en lys og imødekommende entré, der leder videre til et praktisk bryggers med direkte adgang til garagen. Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum med køkken fra Designa, viktualierum og god plads til både hverdagsliv og gæstemiddage. Herfra er der udgang til både øst- og vestvendte terrasser, så solen kan nydes hele dagen. Den tilstødende stue ligger i åben forbindelse med alrummet og skaber en behagelig atmosfære, understøttet af lydlofter, som sikrer en rolig akustik i hele hjemmet.

Planløsningen er ideel til familielivet med fire gode værelser og to stilrene badeværelser. Forældreafdelingen byder på et rummeligt soveværelse med walk-in closet og eget badeværelse, mens børneafdelingen har tre store værelser og endnu et badeværelse – perfekt til både små og store børn.

Beliggenheden er helt i top. Fjordmarken er et nyere og eftertragtet boligområde med trygge stisystemer til skole, institutioner og fritidsaktiviteter. Her får I kort afstand til Lillebælt, marinaen, stranden og golfbanen, samtidig med at motorvejen ligger tæt på – en perfekt kombination af natur, fritid og pendlervenlighed.

Udenfor venter en stor og nem anlagt have – en af de største i området – hvor terrassen indbyder til grill, afslapning og leg under åben himmel. Området er præget af kvalitetsboliger og et rart naboskab med både børnefamilier og etablerede par.

Fjordmarken 23 er et hjem, hvor hverdagen bliver let og behagelig – et sted, hvor I kan flytte direkte ind og nyde livet fra første dag.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2024
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	172 m²
Garage	55 m²
Grundareal	968 m²

Økonomi
Kontantpris	4.795.000 kr.
Ejerudgift	2.512 kr.

Finansiering
Udbetaling	240.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	25.443 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	20.533 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ung kvinde med hånd i lommen står ved glasdør og kigger i mobil

Nysgerrig på værdien af din egen bolig?

Der er fart på markedet mange steder. Med BoligSkøn kan du få ro på og se prislejet på din egen bolig. Du får svar med det samme – også hvis det bare er for sjov.

Prøv BoligSkøn