Villa

Østervænget 2, Strib
5500 Middelfart

2.395.000 kr. 101 m² 4 rum
Kontantpris 2.395.000 kr.
Ejerudgift 2.440 kr.
Boligareal 101 m²
Grundareal 704 m²
Rum 4
Energimærke

Indflytningsklar villa i Strib

Østervænget 2 i Strib er en veldisponeret og indflytningsklar villa, der henvender sig til købere, som prioriterer en rolig og tryg beliggenhed kombineret med funktionelle rammer og et velholdt udtryk. Ejendommen er beliggende på en stille villavej i et etableret og attraktivt kvarter, hvor hverdagen glider let med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og rekreative områder – herunder vandet, som er en naturlig del af områdets kvaliteter.

Boligen fremstår velpasset og løbende moderniseret, hvilket tydeligt afspejler sig i både materialevalg og indretning. Stueplan rummer 101 m², der er udnyttet optimalt med en planløsning, som balancerer privatliv og fælles opholdsarealer på en gennemtænkt måde. De tre værelser er regulære og lette at indrette, uanset om behovet er soveværelser, børneværelser, kontor eller hobbyrum.

Køkkenet er totalrenoveret og fremstår moderne og funktionelt med god arbejdsplads og opbevaringsmuligheder. Her er gulvvarme, som sikrer en behagelig komfort i dagligdagen. Køkkenet ligger i naturlig forbindelse med spise- og opholdsstuen, hvilket skaber en sammenhængende boligoplevelse, hvor samvær og hverdag kan forenes uden at gå på kompromis med rummelighed.

Opholdsstuen er lys og indbydende med et behageligt lysindfald, der giver rummet karakter og atmosfære. Her er god plads til både spiseafdeling og opholdszone, og rummet fungerer som boligens naturlige samlingspunkt. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen foran huset, som indbyder til udeliv i rolige omgivelser.

Badeværelset er ligeledes totalrenoveret og udført i et stilrent udtryk med gulvvarme, som bidrager til den daglige komfort.

Kælderen på 24 m² er en væsentlig bonus ved ejendommen og fremstår rigtig fin. Den benyttes i dag aktivt som både værksted og vaskerum. Disse ekstra kvadratmeter øger boligens funktionalitet betydeligt og giver mulighed for praktiske løsninger, opbevaring eller hobbyaktiviteter uden at belaste boligens opholdsrum.

Samlet set er Østervænget 2 en veldisponeret og velholdt villa, hvor både beliggenhed, stand og funktionalitet spiller sammen og skaber et solidt fundament for kommende ejere. Her får man en bolig, der er klar til indflytning, og som tilbyder både komfort, fleksibilitet og en attraktiv placering i et af Stribs eftertragtede områder.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1968
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	101 m²
Kælder	24 m²
Carport	20 m²
Grundareal	704 m²