Skrænten 10, Gelsted
4160 Herlufmagle

1.745.000 kr. 124 m² 4 rum
Kontantpris 1.745.000 kr.
Ejerudgift 1.679 kr.
Boligareal 124 m²
Grundareal 825 m²
Rum 4
Energimærke

Flot moderniseret villa

På en stille, lukket stikvej i Gelsted kun 10 minutters kørsel nord for Næstved ligger denne indbydende og moderne villa, som i tillæg til en god og fredelig beliggenhed i et børnevenligt kvarter også byder på en fin planløsning, der udfolder sig i ét plan.

Villaen er gennemgribende moderniseret såvel ude som inde og fremstår med sine hvidfilsede facader og sorte vinduer som en topmoderne bolig, der er lige til at rykke ind i.

I får bl.a. 3 gode værelser med indbyggede skabe, flot badeværelse og gæstetoilet i harmonisk stil, et praktisk bryggers samt et elegant, hvidt køkken i åben forbindelse til en stor opholdsstue, som let kan indrettes både med spisebord og sofagruppe. I tilgodeses af et rigt lysindfald fra syd og den hyggelige stemning underbygges af brændeovnen med glaslåger.

Fra stuen er der direkte forbindelse til en virkelig skøn udestue, som er fint integreret med boligen. Her er loftet ført til kip, og takket være de store vinduespartier hersker en fremragende atmosfære og da den er isoleret, kan den bruges året rundt. Umiddelbart foran udestuen er der arrangeret en skøn, solrig terrasse, der vender stik syd. Solforholdene er således i absolut top, mens I har fornøjelsen af endnu en terrasse i baghaven. I kan således frit vælge mellem sol eller skygge.

I tilknytning til boligen er der endvidere 51 kvm carport og garage/udhus.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	Elvarme og brændeovn
Byggeår	1974
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	124 m²
Udestue	22 m²
Garage	28 m²
Carport	23 m²
Grundareal	825 m²