Ålehusvej 18, Ravnstrup
4160 Herlufmagle
-
1.795.000 kr.
303 m²
6 rum
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.920 kr.
- Boligareal 303 m²
- Grundareal 2.882 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Spændende villa med betagende udsigt til naturen nær Herlufmagle
I stueetagen træder du ind via entre/"hall" med central fordelingsgang, hvorfra der er afgang til stortbadeværelse med både bruseniche og badekar, mindre værelse, samt adgang til køkkenalrummet. Ikøkkenalrummet er der fin spiseplads med direkte adgang til haven. I køkkenalrummet er der finspiseplads med direkte adgang til haven. Køkkenalrummet ligger i tilknytning til den store vinkelstue medplankegulve og flotte vinduespartier der giver udsigt til det omkringliggende landskab. Desuden findes deri stueetagen en indgang mere, med adgang til bryggers og to disponible rum som kan bruges til fx kontor,opbevaring eller hobby. Første sal rummer repos og tre soveværelser, alle med funktionel opdeling. Forældresoveværelse harwalk-in closet, de øvrige værelser ligger strategisk, så du får både opdeling og privatliv til hele familien.
Udearealerne fremstår ugenert og afskærmet, med mulighed for at nyde stilheden og det åbne landskabpå egen grund. Haven inviterer til afslapning, aktiviteter, projekter og leg. Indkørslen deles med naboerne,hvilket skaber en hyggelig atmosfære, samtidig med at du har privat uderum.
Placeringen i Ravnstrup nær Herlufmagle betyder kort afstand til indkøb, skole, daginstitution ogidrætsfaciliteter. Næstved og Ringsted ligger ca. 15-20 minutters kørsel fra adressen. Området erfamilievenligt med trygge rammer, tæt på naturen og gode muligheder for fritidsaktiviteter.
Villaen er opført i mursten med tegl på taget og fordelt på to plan. Her får du rum til at indrette dig efterbehov, uanset om du ønsker plads til familien, hobby eller større sammenkomster. Her er tale om ethåndværkertilbud, og ejendommen trænger til istandsættelse.
Du får et hjem hvor ro, plads og grønne omgivelser let kan blive omdrejningspunktet for dit hverdagsliv.Ålehusvej 18 er en ejendom med mange muligheder, ideel til dig der prioriterer privatliv, natur og fleksiblerammer tæt på byens faciliteter.
Historien omkring Herregården Ravnstrup kan spores tilbage til 1300-tallet, der kan findes flereoplysninger på www.danskeherregaarde.dk/nutid/ravnstrup
Ejendommen sælges for Freja Ejendomme, statens ejendomsselskab.
Forestil dig et liv på Ålehusvej 18, Ravnstrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Herlufmagle og Gelsted , opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Herlufmagle og Gelsted kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Oliefyr |
| Byggeår | 1595 |
| Ombygget | 1992 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 303 m² |
| Grundareal | 2.882 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.920 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.799 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.883 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ålehusvej 18, Ravnstrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Landsbyhygge i Ravnstrup – naturskønt liv
Ålehusvej 18, Ravnstrup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 84.895 |
| Skatteprocent | 25% |
| Grundskyld | 9,8‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Herlufmagle og Gelsted kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.