Valnødvej 8, Fensmark
4684 Holmegaard
-
2.395.000 kr.
149 m²
4 rum
- Kontantpris 2.395.000 kr.
- Ejerudgift 2.197 kr.
- Boligareal 149 m²
- Grundareal 804 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velholdt villa på Valnødvej i Fensmark med dobbeltgarage og tæt på natur
Beliggende i et roligt villakvarter kan børn trygt færdes, og nærheden til skole, lokale faciliteter og de rekreative omgivelser ved Stenskoven giver en ideel kombination af hverdag og fritid. Huset opvarmes med fjernvarme og har vinduer af nyere dato i næsten hele boligen.
Stuen er rummelig og har direkte udgang til en sydvendt terrasse, som bliver et samlingspunkt i sommermånederne. Desuden er haven orienteret mod syd og fremstår velanlagt med god plads til både afslapning og leg. Køkkenet er praktisk indrettet og ligger i forbindelse med opholdsområdet, hvilket sikrer en god sammenhæng til familiens aktiviteter.
Villaens bryggers med separat indgang er ideelt til hverdagens praktiske opgaver, og den store dobbeltgarage giver rig mulighed for både parkering og opbevaring. Grunden på 804 m² sikrer godt med plads omkring huset. Denne bolig forener funktionalitet, velholdte rammer og en rolig beliggenhed tæt på både natur og dagligdagens bekvemmeligheder.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1971 |
| Ombygget | 1972 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 149 m² |
| Garage | 40 m² |
| Grundareal | 804 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.197 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 120.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.347 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.712 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Lys og rummelig stue
Boligens stue udmærker sig med et flot lysindfald fra store vinduespartier og direkte udgang til terrassen. Rummets åbne indretning skaber den perfekte ramme for samvær og afslapning.
Velanlagt og sydvendt have
Haven er orienteret mod syd og tilbyder masser af plads til leg og afslapning. Den velanlagte terrasse og grønne områder gør udendørslivet til en fornøjelse året rundt.
Praktisk og funktionelt køkken
Køkkenet, med den tilstødende spiseplads, er praktisk og lyst med fine opbevaringsmuligheder. Køkkenet er placeret op af stuen og opholdsområderne, hvilket gør det nemt for familien at være sammen i hverdagen.
Tæt på flot natur ved Stenskoven og perfekte rammer for familien
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 84.895 |
| Skatteprocent | 25% |
| Grundskyld | 9,8‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.