Villa

Flinten 14, Mogenstrup
4700 Næstved

1.750.000 kr. 148 m² 5 rum
Kontantpris 1.750.000 kr.
Ejerudgift 2.271 kr.
Boligareal 148 m²
Grundareal 1.189 m²
Rum 5
Energimærke

Pæn villa beliggende på rolig villavej i Mogenstrup

På rolig villavej i Mogenstrup ligger denne familievenlig villa på 148 m2, der byder på en spændende og rummelig indretning samt en god beliggenhed med skole og daginstitution inden for gåafstand. Ejendommen har perfekt beliggenhed for børnefamilie, da et godt stisystem efter til både daginstitution og skole. Mogenstrup By byder også på Netto og Dagli'Brugsen, natur i form af Engen, et skovområde, og et stærkt samt aktivt lokalsamfund, som arrangerer fælles aktiviteter i tråd med højtiderne. Villaen er fra 1973 og står med en grå facade og blå vinduespartier. Villaen har en spændende indretning med dejligt lysindfald fra de store vinduer. Her får børnefamilien mange gode rum, som inkluderer fire regulære værelser, et bryggers med vaskefaciliteter, to badeværelser med separat brus, hvoraf ét af disse også er indrettet med et badekar, en vinkelstue med pejseindsats samt et køkken med køkkenø og integrerede hvidevarer, der ligger i åben forbindelse til spisestuen. Diverse forbedringer på huset tæller et Invita-køkken fra 2003, et Derbigum-tag samt vinduer fra 2006 i hele huset undtagen stuen. Huset ligger på en 1.189 m2 stor grund, hvor I på denne kan glæde jer over en dejlig nem have med en vestvendt overdækket terrasse. Derudover er der en god carport med tilhørende skur.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1973
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	148 m²
Carport	15 m²
Udhus	8 m²
Grundareal	1.189 m²

Økonomi
Kontantpris	1.750.000 kr.
Ejerudgift	2.271 kr.

Finansiering
Udbetaling	90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	9.815 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.857 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	84.771
Skatteprocent	25%
Grundskyld	9,8‰
Kirkeskat	0,98%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Mogenstrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Mogenstrup

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Rigt foreningsliv

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Kort og sikker skolevej, hvor børnehaven også ligger. Skov og natur rundt om hjørnet. Indkøbsmuligheder. Svømme og idrætshal."

Sådan er kvarteret

"Vi bor i et stille kvarter, hvor der er børn på vejen. Gode stisystemer, der forbinder hele Mogenstrup. Der er skov i baghaven og ca. 5 min. til engen og større skov, med åen der løber igennem og en indhegnet Hundeeng. 5-10 min. gang til kælkebakke. Gratis Trailerordning i grundejerforeningen. "

Det viser vi vores gæster

"Vi går en tur i skoven, deltager i Sankt Hans på engen. Til Jul tager vi imod juleklædte ryttere fra Askov Ridecenter, som er en fast tradition. Fastelavn ved Brugsen. Min mor skal altid i den lokale dametøjsbutik, Nortex, Blomster Bek og se efter gode tilbud i Brugsen. "

Her handler vi

"Vi handler i Brugsen ( 2 min. gang), Netto ( 5. gang), og Rema 1000 er 2 km væk. Det tager 15 min. Til Næstved Storcenter, 10 min. til Næstved by. I byen har vi også frisører, fodterapeut, tøjbutik, blomsterbutik, pizzaria og cykelreparation."

Her slapper vi af

"Vi bruger mange timer på terrassen, som kan bruges uanset vejret. Går en tur i skoven. Varmer os foran pejsen om vinteren."

Hvorfor flytter vi herfra

"Børnene er flyttet hjemmefra, så hus og have er blevet alt for stort. Men vi har boet her i 26 år, og har været rigtig glade for at bo her."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Rolige omgivelser, gode naboer. Haven ved terrassen er indhegnet, så hunden ikke løber væk. Plads til 12 personers bord i køkkenet. Drivhus og nedgravet trampolin. "