Præstøvej 4A
4700 Næstved

5.395.000 kr. 157 m² 5 rum
Kontantpris 5.395.000 kr.
Ejerudgift 3.267 kr.
Boligareal 157 m²
Grundareal 988 m²
Rum 5
Energimærke

Arkitektonisk flot villa i særklasse!

Lidt tilbagetrukket fra vejen og i gåafstand til Næstved City og stationen finder I denne klassiske og arkitektonisk smukke rødstensvilla, som gennem årene er nænsomt moderniseret med respekt af den oprindelig stil både ude og inde. En af byens absolut bemærkelsesværdige bygninger!

I huset er der mange charmerende og originale detaljer og I bliver forkælet med højt til loftet og rigtig god plads på de i alt 237 etagemeter i 3 plan.

I entréen er der en smuk trappe, som meget fint forbinder de 3 etager og i stueetagen er der et gæstetoilet, et stort kontor eller ekstra stue, en hyggelig opholdsstue med karnap og brændeovn samt en spisestue, hvor der er god plads til at samles med familie og venner omkring det store spisebord. Herfra er der åben forbindelse til et elegant og veludstyret Kvänum-køkken og fra spisestuen og køkkenet er der fløjdøre til 2 skønne terrasser - en østvendt fliseterrasse og en stor sydvendt træterrasse.

På 1. sal får I et badeværelse med bruseniche, et børneværelse og et stort soveværelse med udgang til en lille altan og med skabe i begge værelser.

I kælderen får i et bryggers, et kombineret depot og vinrum, et badeværelse med kar og bruseniche samt 2 store disponible rum, som sælger har anvendt som værelser.

Udenfor fuldendes det hele af en smuk anlagt have med indkørsel til flere biler, flot flisebelægning, flere sol- og læterrasser samt et muret udhus/garage.

Som nævnt er der gåafstand til Næstved bymidte, hvor I finder masser af indkøbsmuligheder, specialbutikker og et rigt café- og kulturliv. Fra stationen, som også nås let til fods eller på cykel er der kun 45 min. kørsel med tog til København. Endelig er der forskellige idrætsfaciliteter i nærområdet og Vor Frue Skole ligger lige på den anden side af vejen.

Film

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1929
Ombygget	2001
Rum	5
Bad	2
Toilet	3
Plan	3
Boligareal	157 m²
Kælder	80 m²
Garage	18 m²
Grundareal	988 m²

Økonomi
Kontantpris	5.395.000 kr.
Ejerudgift	3.267 kr.

Finansiering
Udbetaling	270.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	29.891 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	23.955 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu