Kærsagrene 3
4700 Næstved
-
5.495.000 kr.
202 m²
5 rum
- Kontantpris 5.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.797 kr.
- Boligareal 202 m²
- Grundareal 949 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa på Kærsagrene i Næstved med stilfuld arkitektur og natur
Ejendommen præsenterer sig elegant med lyse mursten, sorte vinduesrammer og et robust tag, der smukt komplementerer de naturskønne omgivelser. Den sydvendte terrasse med delvis overdækning skaber en afslappende oase med solskin og udsigt til en lille nærliggende "skov", der bidrager til den private og idylliske stemning. Grunden på 949 m² er velholdt og giver mange muligheder for udeliv.
Villaens 202 m² byder på en gennemtænkt planløsning med adgang gennem den særdeles præsentable, lyse, rummelige og indbydende entre. Her opnåes et fantastisk kig gennem og på langs af boligen. Køkken-alrummet med enorm loftshøjde fungerer som hjemmets sociale hjerte. Køkkenet er stilrent og funktionelt, mens alrummet har en indbydende atmosfære. Store vinduespartier og ligeledes enorm loftshøjde i stuen bringer dagslyset og naturen indenfor.
Boligen indeholder tre værelser, placeret i en selvstændig afdeling, der balancerer privatliv og fællesarealer. Hertil kommer to moderne badeværelser i flot stil, og hvoraf det ene er med ovenlysvindue, et bryggers og et disponibelt rum, der øger anvendeligheden. Selvstændig forældreafdeling i den ene ende af villaen hvor soveværelset, walk-in closet og det store badeværelse ligger.
Ejendommen har rigtig gode parkeringsforhold i form af hele 2 indkørsler samt en integreret dobbelt-vognport. I forlængelse af vognporten er der adgang til det ene af de 2 gode udhuse, som forefindes.
Beliggenheden i Næstved Nord kombinerer ro og familieliv med nærhed til hverdagens behov. Fra ejendommen er der kort afstand til centrum og byens faciliteter, fra en af byens bedste skoler, daginstitutioner børnehave/vuggestue til butikker og naturskønne omgivelser. Endvidere er kortere afstand til motorvejstilkørslen mod København.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2020 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2023 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 202 m² |
| Carport | 40 m² |
| Udhus | 13 m² |
| Grundareal | 949 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.797 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 275.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 30.330 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 24.346 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Smuk og moderne villa
Den elegante villa på Kærsagrene 3 i Næstved fremstår med lyse mursten og store vinduespartier. Dens moderne design og harmoniske udtryk skaber et stilfuldt førstehåndsindtryk.
Lyst og funktionelt køkken
I hjemmets køkken-alrum strømmer lys ind gennem store vinduer, mens det velindrettede køkken skaber rammerne for madlavning med stil og funktionalitet. Det åbne rum indbyder til samvær.
Indbydende terrasse og have
Den sydvendte terrasse ligger perfekt til at udnytte solens stråler. Den grønne have byder på en privat oase og giver rige muligheder for udeliv og afslapning for hele familien.
Indflytningsklar villa på Kærsagrene, Næstved
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 84.895 |
| Skatteprocent | 25% |
| Grundskyld | 9,8‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
"Vi valgte Kærsagrene 3 i Næstved for den unikke beliggenhed, nærhed til en af byens bedste skoler og daginstitutioner samt den korte afstand til motorvejen, hvilket er ideelt for vores daglige pendling. Det brede udvalg af indkøbsmuligheder bekræftede os i, at vi traf det rette valg."
"Vores kvarter er præget af et stærkt naboskab og en tryg atmosfære. Beliggenheden tæt på naturområder som Herlufsholmskoven samt gode stisystemer gør det ideelt for både familier og naturelskere. Der er kort afstand til skoler, institutioner og indkøb, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. "
"Vi er glade for vores skønne have og den sydvestvendte terrasse, der byder på en smuk udsigt til den lille skov bag huset. Vores gæster sætter pris på husets arkitektur og det rummelige køkken-alrum, der fungerer som familiens samlingspunkt. "
"Indkøb er nemt og bekvemt med kort afstand til storcenteret og flere supermarkeder. Til have- og byggeprojekter findes et bredt udvalg af byggemarkeder i nærheden. Der er også et stort udvalg af spisesteder tæt på, herunder Vivaldi,Bones, Sunset Boulevard, McDonald's og flere pizzeriaer."
"Vi nyder solen og et glas vin på den store terrasse, hvor der ofte grilles og hygges. Indendørs samles vi i den hyggelige stue eller det rummelige alrum. Alkoven i alrummet har en særlig betydning for vores børn, når der skal slappes af og hygges."
"Vi flytter for at komme tættere på familien, som for nylig er flyttet til København. Dog vil vi uden tvivl savne dette skønne hus og den dejlige by Næstved."
"Da vi byggede vores hus, var kvalitet en topprioritet, da vi planlagde at bo her i mange år. Dette afspejles i materialevalget – fra sildebensgulvet og den ekstra loftshøjde til det eksklusive køkken, badeværelsesmøbler, hårde hvidevarer og arkitekturen. Et hjem, der skal opleves!"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.