Log ind
Central beliggenhed og stor garage
Villa

Ny Holstedvej 22
4700 Næstved

  • 1.495.000 kr. 91 m² 4 rum
  • Kontantpris 1.495.000 kr.
  • Ejerudgift 1.695 kr.
  • Boligareal 91 m²
  • Grundareal 670 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Central beliggenhed og stor garage

På Ny Holstedvej 22 finder i denne indflytningsklare villa med central og fredelig beliggenhed. Der er få hundrede meter til skoven og Herlufsholm Idrætscenter, samtidig med at der kun er 10 minutters cykeltur til Næstved centrum eller Storcentret.
Huset har pudsede facader og nyere betontagsten fra 2012, hvor der i det hele taget er lavet en del istandsættelse og modernisering med bl.a. nye vinduer, døre og gulvbelægning.
Den indbydende og lyse bolig fremstår indflytningsklar og indeholder entré, flisebadeværelse med brus, pænt, moderniseret køkken, spisestue og opholdsstue med udgang til dejlig udestue samt soveværelse. Fra køkkenet er der trappe til 1. sal, som har loft til kip og er indrettet med et ekstra værelse og stor repos, som evt. kan indrettes som arbejdsplads.
Huset opvarmes ved naturgas og har gulvvarme i stuerne og værelset i stueplan. Derudover er der i 2023 monteret en luft-til-luft varmepumpe i udestuen, så den er anvendelig hele året.
Som et særligt stort plus ved ejendommen får I en stor muret garage, en dobbelt carport, gode parkeringsforhold og ekstra udhusplads med vaskerum.
Endelig er der en dejlig lukket have med træterrasse.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Naturgas
Byggeår 1900
Ombygget 1981
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 91 m²
Udestue 17 m²
Garage 42 m²
Udhus 23 m²
Carport 32 m²
Grundareal 670 m²
Økonomi
Kontantpris 1.495.000 kr.
Ejerudgift 1.695 kr.
Finansiering
Udbetaling 75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.249 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.624 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 84.895
Skatteprocent 25%
Grundskyld 9,8‰
Kirkeskat 0,98%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Næstved Nord, Holsted og Kalbyris

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Næstved Nord, Holsted og Kalbyris
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Næstved

Solgt juli 2025
Lejlighed
Solgt

Kindhestegade 18B, 1. th., 4700 Næstved

82 m² 2 rum
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Åderupvej 29, 4700 Næstved

105 m² 5 rum
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Margrethevej 16, 4250 Fuglebjerg

190 m² 6 rum
Solgt juni 2025
Rækkehus
Solgt

Runestenen 73, 4700 Næstved

106 m² 4 rum