Bolbrovej 35
4700 Næstved
-
2.995.000 kr.
171 m²
5 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.891 kr.
- Boligareal 171 m²
- Grundareal 952 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Rummelig familievenlig villa i Næstved med skøn udsigt og grønne omgivelser
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1972 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 171 m² |
| Garage | 24 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Grundareal | 952 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.891 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.196 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.031 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nyt år, nye muligheder? Se, hvad du kan drømme for
Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.
Lyst køkkenalrum i stueplan
Det store køkkenalrum samler boligen med lyse overflader og flere vinduer mod haven. Fra rummet er der direkte udgang til terrassen, hvilket giver et naturligt flow mellem inde- og udeliv. Den åbne forbindelse skaber et centralt opholdsrum med luft og godt lysindfald.
Førstesal med udsigt og lys
På førstesalen breder en stor stue sig med brede vinduespartier mod altanen, der giver et flot lysindfald og udsigt over kvarterets tage. Rummet har skrå vægge og ovenlys, som skaber en luftig atmosfære. Herfra er der adgang til et værelse, der fuldender etagen.
Grøn og ugeneret have
Den lukkede have omkranser huset med varieret beplantning og grønne plæner. Flere kroge giver læ og sol i løbet af dagen, og terrassen ved køkkenalrummet forlænger opholdsrummene ud i det fri. Haven ligger højt og opleves ugeneret i forhold til de omkringliggende boliger.
Rolig, familievenlig beliggenhed i byen
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 84.895 |
| Skatteprocent | 25% |
| Grundskyld | 9,8‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
"Vi kendte området og ville gerne bo her omkring. Det er tæt på institutioner, skoler, gymnasie, centrum, natur (Åsen, havnen, Fruens plantage), sport - alt i cykel, gå afstand. "
"Helt unik natur inden for gåafstand - Åsen med udsigt over byen og hovedmosestien, med skov og køer, fruensplantage med kuperet terræn og og vild natur og så ligger centrum meget tæt på - under 10 min. på cykel. Lukket vej med meget begrænset trafik og dejlige venlige naboer i alle aldre."
"Helt klart vores smukke sydvendte have med mange små kroge, gamle blomsterbuske og pizzaovnen - her er holdt mange fester og hyggestunder, men også vores køkken all-rum hvor vi har plads til alle og som fungerer særlig godt især efter vi har fået dobbeltdøre med udgang til haven."
"Der er Rema 1000 meget tæt på, 365 og Netto ligger også rimelig tæt på, men centrum/byen med både Kvickly og Meny ligger under 2 km. væk."
"Vi nyder generelt vores hus, men vores altan på 1.sal er noget helt særligt - her er næsten altid læ og når solen skinner kan du sidde ude og blive varmet igennem- selv på de koldeste vinterdage. Der er sol fra tidlig morgen til ca. 15. I køkken all-rummet tilbringer vi rigtig mange timer sammen."
"Vores børn er blevet store og den yngste skal snart flytte hjemmefra og vi ønsker noget mindre."
"Vi elsker alt ved vores bolig og håber nye ejere vil sætte lige så stor pris på dette skønne, sunde 70ér hus."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.